02862671228
【基本信息】
开发商: 成都锐锦升置业有限公司(国锐集团)
占地: 约65亩
容积率: 2.5
建筑面积: 约10.9万㎡
建面约：120平（精装三房两卫）现房
均价：预计2-2.2万元/平
总价：预计250万以内
在售楼栋2栋，55套，西北朝向（朝足球公园）
装标：新风+中央空调+地暖
得房率约83%
预计1月20日取证
物业: 北京澳西物业管理有限公司成都分公司
物业费：住宅3.8元/㎡/月
装修情况: 精装
总楼层：26F，2梯4户
车位比：约1：1.3
主推户型
区位价值【成都城市公园生活首选地】
•高端人居新主场：成都主城两大豪改板块——金融城与攀成钢，近期无土地可供应，三圣乡跃升为成都高端改善的首选之地，开启城市高端人居的全新主场。
•黄金三角顶点：雄踞3.5环黄金发展带。这里兼具主城难得的低密生态与宜居本质，同时汇聚繁华都会配套，不仅是城市发展的战略高地，更是诠释生活价值的理想之地。
【国锐品牌介绍】
国锐集团2001年成立于北京，2014 年登陆香港联交所主板，24载砥砺发展，持续深耕不动产投资，聚焦泛地产和商业前沿领域，构建国锐投资、国锐科技、国锐文旅与国锐生活四大业务板块。从深耕国内核心城市，到布局全球价值高地，形成多元协同发展的战略格局，始终以责任担当为基石，以专业稳健为准则。
国锐集团董事局主席魏纯暹（xiān）先生，毕业于北京建筑大学；他曾掷地有声地指出 “做地产的人很多，真正懂房子的人很少”，而依托这份深厚的专业积淀，国锐也成为业内为数不多的学院派 —— 我们从不以 “标准化” 标榜自身，坚决摒弃千篇一律、千城一面的规模化复制模式，始终以敬畏之心对待每一个项目，以专业为基、以匠心为魂精雕细琢，只为打造兼具品质高度与市场影响力的高端精品标杆。
交通：【集约城市级资源】五条地铁 全维主城速度
1、板块除已通车的2号线，陆续将会有13号线（即将开通，连通天府国际机场）、30号线（建设中）、32号线（规划中）等多条地铁线路开通运营，将形成以三圣TOD、林家坝TOD为核心的区域中心。（信息来源：成都地铁官网https://www.chengdurail.com/ywbj/ghjs.htm）
2、三横：三环路、锦江大道、四环路-绕城高速；三纵：驿都大道、成龙大道、成仁快速通道；六条城市级主干道，通达全城；板块距离成都双流国际机场约20公里，距离天府国际机场约50公里。
教育：国际优教 重点师资集萃
项目所属教育片区拥有顶尖且均衡的中学资源，汇聚多所“七中育才”与“川师附中”系直属分校或校区。近年来，通过集团化办学模式，片区引入了一批高起点名校，其管理与师资均来源于本部，师资力量雄厚，逐步构建起“优质+多元”的教育格局。
片区内小学整体实力突出，包括七中育才银杏小学、锦江外国语实验小学等知名学校分校。同时，锦江区还坐拥嘉祥锦江等优质民办学校，为家庭提供多元化教育选择，充分共享区域顶尖教育资源链。
附近学校分布：
幼儿园：易登幼儿园（国际双语）、成都三幼（百年名校）、成都第一幼儿园卓锦园区、成都第一幼儿园海棠园区；
小学：近距锦江区七中育才银杏小学，3KM覆盖锦江实验外国语小学（锦江首席公办外国语小学）；
中学：3KM覆盖七中育才银杏校区（四川唯一拥有清北保送资格的公办学校）、树德中学外国语校区（四川首批“省级重点中学”）、成都三中、美中国际爱智学校（私立）。
*学区划分、就读情况以教育主管部门当年发布的相关入学政策为准。
生态：万亩公园 生态生活场域
•近享成都中央公园——约15000亩4A级三圣花乡，（约31个浣花溪/约6个锦城湖大小），创意消费、艺术民宿、网红餐饮等业态云集
•毗邻约3000亩国家城市湿地公园白鹭湾（水域约千亩），玉石湿地公园、成都市东部副中心市政景观公园、卓锦公园、锦江体育公园等城市生态集群。以“生态密度+城市成熟度”双优点，定义主城宜居新高度。
医疗：三大华西 健康生活加码
•华西医院是西南第一，全国第二的综合性医院，旗下3所院区坐落板块内2km左右，距离近而不临，分别为四川大学华西第二医院锦江院区、华西口腔医院、四川大学华西医院锦江院区，为健康保驾护航。
商业：直达商圈双顶流 近享醇熟
1、项目西侧约2.5公里处就有约10万方的购物中心卓锦曼购；
2、项目西侧约800米就是体量约16万方的华熙LIVE.528购物中心，其中的华熙LIVE.528“M空间”更是让你在家门口就能看演唱会
3、项目北侧约1.5公里－－绿地468大融城，集吃喝玩乐购于一体的“ShoppingMall”，目前运营已经非常成功，包括盒马鲜生超市
4、距离锦华万达、万象城、攀城钢等大型商业集群约9公里，距离太古里、IFS成熟商圈约12公里；向西约11公里即可到达金融城SKP、环球中心和银泰IN99
【城市公园艺术大宅】
•超流体立面设计
从世界建筑艺术中提取灵感，通过大面积光感玻璃幕墙+双L弧形线条设计，打造通透、轻盈、国际的鎏金立面，赋新城市建筑美学封面。
•全石材奢装入户大堂
入户大堂地面与墙面铺贴石材，营造奢华归家礼遇。
•全球品牌臻装
遍寻全球，以国际臻装品牌，营造场景感、生活感、向往感的居住空间，为高净值人群打造品质人居。
项目实景图（已呈现）
