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项目核心参数
用地规模：约49亩（约32667㎡）
产品构成：6-8层花园洋房、25层瞰景高层
梯户配置：高层2梯3户，洋房1梯2户
公摊比例：高层21%，洋房18%
容积率：2.5（低密社区）
绿化率：35%（园林式住区）
总户数：552户（纯粹改善社区）
层高：3.15米（全系户型）
物业服务：华润物业（国家一级资质）
物业费：3.98元/㎡/月
交付时间：2025年12月（精装交付）
当前推售房源
花园洋房：7#楼168㎡（8层）；8#楼137/175㎡（6层）
瞰景高层：3、5#楼（25层）；138㎡（四室） 139㎡（三室）
价格体系（含精装，装标2930元/㎡）
洋房单价：3.5-3.6万元/㎡ 总价区间：500-630万
高层单价：2.4-2.7万元/㎡ 总价区间：330-360万
匠心户型鉴赏
【金泰和序 九大核心价值】
区位价值解析
【世界级高新南区】
成都金融商务核心区，媲美国际都会
作为西部首个国家级高新区，汇聚超300家世界500强区域总部，2022年区域GDP突破3000亿元，连续多年领跑成都各区经济发展。
【新川创新科技园】
中新合作示范项目，未来城市样板区
总投资超千亿的新川创新科技园，占地10.34平方公里，融合新加坡先进城市规划理念，打造"智慧生态新城"典范。
数字经济产业高地，配套加速兑现
重点发展人工智能、生物医药、5G通信等前沿产业，已引进OPPO全球研发中心、爱奇艺西南总部、微芯生物等百余家头部企业，形成完整的产业生态链。
全能生活配套 国际社区品质生活
【立体交通网络】四横四纵主干道贯通全城，7条地铁线路环绕，6号线已投入运营，百度Apollo无人驾驶示范区提供智慧出行体验。
【全龄教育体系】教科院优质教育资源集群，24所名校覆盖各学龄段，包含13所幼儿园、7所小学、2所中学及2所九年一贯制学校，项目所属新川B学区。
【多元商业配套】华润万象天地（2025年开业）、8大邻里中心构建15分钟生活圈，满足日常购物、文化休闲、健康养老等多元需求。
【生态公园体系】865亩新川之心中央公园、16.7万方环城公园、11.7万方湿地公园，形成城市绿肺系统。
【优质医疗资源】四川省中西医结合医院高新院区、规划中的省人民医院高新分院提供三甲医疗保障。
【文化体育设施】省级文化中心、高新体育中心（大运会场馆）提升区域文化品位。
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