【越秀望悦】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】
楼盘详情解析丨最新价格动态丨户型全方位鉴赏丨周边配套深度剖析丨在线咨询通道
若您想获取最新房源资讯、咨询优惠政策，欢迎拨打上方售楼部电话！
### 一、项目整体概览#### 开发商与品牌影响力越秀望悦由成都隽怡房地产开发有限公司精心打造，该公司隶属越秀地产，而越秀地产乃是广州龙头国企越秀集团旗下的重要成员。越秀地产凭借雄厚的品牌实力，在房地产领域佳绩频传。其曾成功打造北京香山樾、广州和樾府等诸多高端项目，更是荣获“英国菜伯金奖”“鲁班奖”等众多国际国内知名奖项，产品的兑现能力备受认可，口碑极佳。
#### 基础参数详情 - **物业类型**：住宅项目，涵盖多层、小高层、高层，采用全南北朝向纯板式结构。 - **项目体量**：总户数达362户，由7栋楼组成。容积率为3.0，绿化率35%，车位比达到1:1.8，充分满足业主停车需求。 - **交付标准**：精装交付，装标暂未确定，交房时间定在2026年8月。 - **价格区间**：单价3万 +/㎡，总价约400万 - 680万元/套，主推143 - 185㎡户型。#### 核心亮点凸显 - **隐奢定位独特**：项目以“城市隐奢高改”为定位，巧妙融合苏州留园景观理念，精心打造“一轴三重九境”园林景观。同时配备下沉式艺术会所、架空层泛会所等高端配置，尽显尊贵与私密。 - **国际设计认证加持**：荣获2024伦敦设计奖铂金奖，入口景观选用泰山移植松、巴西奢石等高端材质，淋漓尽致地彰显出隐奢质感。
### 二、区域及配套突出优势#### 区位价值尽显越秀望悦坐落于成华区蜀都大道迎晖路段，地处成都主城东中环核心区域。项目紧邻槐树店与迎晖路双TOD（地铁4/7号线交汇站点），距离成都东站仅约1.8公里，无疑处于城市豪宅走廊的核心地段，地理位置得天独厚。
#### 交通配套便捷 - **轨道交通发达**：双地铁覆盖，4号线槐树店站、7号线迎晖路站让业主能够快速通达城市各处。 - **立体路网完善**：依托“三横三纵”主干道，如蜀都大道、中环路等，自驾出行同样十分便捷。#### 生活配套丰富 - **商业资源汇聚**：乘坐地铁2站即可直达万象城，3公里范围内还覆盖了东郊记忆、太古里、IFS等潮流地标。此外，周边正在建设40万方成华和悦广场、东方希望综合体，未来商业氛围将更加浓厚。
- **教育资源优质**：成师附小城东校区、成都七中英才学校、嘉祥外国语学校等众多优质学府环绕四周，为孩子提供了良好的教育环境。 - **医疗与生态兼备**：附近有416医院、成都市第六人民医院东虹院区等三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。项目不仅自建街心公园，周边还有双拥国防主题公园、槐树店公园等生态空间，让业主尽享绿色生活。### 三、主推户型深度解析#### 143㎡四房两厅两卫户型 - **空间设计精妙**：采用LDKB一体化方厅设计，面积约70㎡，搭配270°环幕观景阳台，创新的无界设计使客厅与阳台自然融合，次卧还可变身为套房，空间利用更加灵活。 - **功能亮点突出**：配备双入户玄关，16.4㎡光厅与独立家政阳台相得益彰。主卧套房面积约30㎡，拥有270°视野，最小房间也能轻松容纳1.8米床和衣柜，充分满足生活需求。 - **目标客群定位**：此户型适合追求高性价比的改善型家庭，既能满足社交需求，又能保障私密空间。
#### 185㎡四房两厅三卫户型 - **墅级体验非凡**：约80㎡的社交厅堂、39㎡的总统套房主卧搭配270°环幕以及空中观景阳台（可用于露营），带来极致的居住享受。 - **细节升级贴心**：电梯独立入户，13㎡光厅尽显尊贵。分离式中西双厨房设计，私密家政阳台避免了晾晒尴尬，每一处细节都彰显品质。 - **目标客群定位**：主要面向高端圈层，能够满足宴请、居家派对等多元化场景需求。
#### 户型共性优势显著 - **高得房率**：通过飘窗、阳台半赠送等方式，有效提升了房屋的实用面积。 - **创新设计**：设置X可变空间，可多出0.5 - 2个功能区，且全落地窗交付，极大地强化了采光与视野效果。### 总结越秀望悦以“隐奢艺术住区”作为核心卖点，凭借主城稀缺地段、双TOD交通优势以及顶级设计，成功树立了成都高端改善市场的标杆。其143 - 185㎡户型完美兼顾功能性与奢享体验，十分契合追求品质生活的改善型客群。建议购房者结合自身预算，以及对圈层、配套等方面的需求，实地前往样板间与园林示范区进行考察，从而更全面地评估项目价值。（本文信息综合自越秀·望悦官方资料及权威房产平台，具体信息以开发商公示为准）
【越秀望悦】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】
楼盘详情介绍丨最新售价丨户型鉴赏丨周边配套丨在线咨询
如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！
