【中交凤栖九颂】售楼处电话：028-62671228（售楼处最新公告，官网认证），中交凤栖九颂坐落温江凤栖科创城板块，中交城投联袂温江国企打造凤栖漫悦集全新品质组团，建面约 105-139㎡三至四房全周期户型，是城西温江高性价比改善优选。本号码为中交凤栖九颂官方唯一指定对外咨询电话，工作时间：9:00-21:00，置业顾问在线为您讲解。请认准本项目官方认证备案渠道，谨防中介虚假宣传。
项目简介（楼盘官网最新数据）
在售户型
【建面约 105㎡・三房两卫单套房】明星小户・稀缺改善入门
适配人群：年轻菁英新规优选・年轻人第一套 “度假房”
核心价值点：
新规稀缺小户，独厅独户私密归家：低总价改善生活，独立入户光厅打造归家即度假的仪式感
约6.5米LDKG 一体化横厅：南北通透格局，搭配全屋落地窗，适配家庭互动与好友聚会。
豪华主卧套房，细节拉满：独立主卫，奢想私属空间。
【建面约125㎡・四房两卫全能改善】宽境横厅四房・全屋双独立收纳
适配人群：进阶改善优选・二胎 / 三代同堂品质家庭
核心价值点：
独立入户光厅，归家即享私密仪式感：打造专属入户缓冲空间，隔绝外界干扰，私密度远超常规户型。
全屋双独立收纳体系，改善级收纳解决方案：独立玄关 + 专属收纳空间，搭配主卧步入式衣帽间，双核心收纳枢纽，轻松解决多孩家庭的收纳痛点。
约7m大面宽LDKG一体化通厅，家庭社交主场：大面宽横厅设计，拓展家庭互动与社交场景，适配家庭聚会、亲子互动、好友欢聚等多元需求。
豪华主卧套房，细节配置拉满：步入式衣帽间+独立主卫，细节服务生活，打造专属私享天地。
双卧室南向 + 全能四房格局，全周期改善适配：双卧室朝南保障充足采光，四房格局可灵活规划，满足全周期家庭需求。
【建面约125㎡・四房两卫端厅户型】270° 全景舱・环幕端厅人居范本
适配人群：品质改善优选・追求景观视野与私密感的进阶家庭
核心价值点：
独厅独户格局，私密归家礼序：独立入户光厅搭配双边玄关柜，打造端户专属私密归家空间。
双玄关收纳体系，细节体验拉满：独立玄关柜，构建高效收纳系统，轻松容纳日常杂物。
270° 环幕端厅，全景视野度假感拉满：极致端厅格局，270° 无界采光视野，在家即享度假级景观。
豪华主卧套房，细节配置对标顶豪：主卧带独立衣帽+主卫，打造专属私享休憩天地。
【建面约139㎡・四房三卫双套房】三代同堂「宅度假」改善顶阶
适配人群：高阶改善优选・三代同堂 / 多孩家庭品质之选
核心价值点：
独立入户光厅，打造私密仪式感：专属入户缓冲空间隔绝外界干扰，归家即享松弛度假氛围。
全屋双独立收纳体系，高阶空间设计：独立玄关 + 专属收纳空间，构建全屋核心收纳枢纽，让生活告别杂乱。
约7m大面宽 LDKG 一体化通厅，家庭社交超级主场：客餐厨阳无缝衔接，拓展家庭互动与社交场景，营造开阔通透的公共空间体验。
三卫双套房，市场罕见配置：三代同堂互不干扰，各享专属私域，兼顾家庭陪伴与个人隐私。
豪华主卧套房，细节配置对标顶豪：步入式衣帽间搭配充足收纳空间+独立主卫配置，打造专属私享休憩天地，匹配高阶生活需求。
三卧室南向格局，阳光与景观双优：三卧室朝南保障充足采光，阳光满屋，景观视野优越，适配三代同堂家庭的全周期居住需求。
核心位置凤栖新城 · 温江科创新中芯
【板块核心定位】
温江“宜业宜居宜游”核心城区，“西控”战略下“生态优先、产城融合”典范，凤栖新城定位“科创新城”，打造4.0温江舒居新一极。
【板块核心价值点】
产业赋能：成都医学城A区、现代服务业园区集聚高净值产业人群，形成“产业—人才—居住”正向循环。
交通路网：双地铁（19号线）+ 三大TOD（明光站为核心），瞬息接驳主城，内部路网清晰畅通。
发展规划：约12.62平方公里产城融合范本，规划“十字轴+双核芯+三TOD”，实现“产城融合”。
居住属性：低密低碳智慧型未来生活，生态+产业+配套+居住四维融合，定义温江4.0奢居时代。
价值潜力：2023-2025年持续供地约761亩，板块整体成熟加速，未来价值攀升窗口期已至。数据来源于温江住建
名校比邻 举步即达
双名校环伺・全龄优教链实景兑现
【百年七中领办】成都七中菁才涌泉校区，家门口的名校资源，出家门即入校门
【省属名校护航】川师大附中（小学 + 中学）环伺，构建 K12 全龄教育链，成长清晰无忧
【社区启蒙起点】配套幼儿园，从启蒙到升学全周期覆盖，无需换房，优育一步到位
立体交通，通达全城
三轨互联，立体轨道网络：地铁 19 号线双站点（明光站、温泉大道站）环伺，可高效换乘 4、9 号线，形成三轨交汇的立体交通格局
TOD 集群，枢纽价值赋能：紧邻明光站 TOD 核心枢纽，集地铁、公交、商业于一体，依托区域 TOD 集群效应，尽享都市级便捷生活配套
三轴路网，全域畅达兑现：明觉路已全线通车，内部路网畅通无阻，西达医学城、东接光华中心，多维路网无缝衔接，构建高效通勤体系
商业聚焦，核心商圈
成熟商圈环伺：周边合生汇、新光天地、伊藤等温江核心成熟商圈环伺，休闲娱乐一站式满足
TOD 商业集群：紧邻规划约 13.2 万方明光站TOD，联动温泉大道TOD商业集群，焕新城西商业格局
特色商业配套：约 6 万㎡公园特色商业街区下楼即享，构建家门口的潮玩消费场
医疗配套・全维医疗护航
近邻成都医学城核心板块，汇聚多家三甲医院与全品类专业医疗机构，构建全维度、全周期健康保障体系，为全家健康保驾护航
项目核心规划亮点
美学典藏建筑立面：颜值即价值，建筑即风景
芙蓉花瓣美学造型：提取成都市花芙蓉意象，以花瓣绽放形态匠造立面，敬献温江、筑就城市经典封面；
现代几何立面设计：采用大边框 + 几何切分手法，塑造丰富层次，凸显现代时尚、年轻活力质感；
暖色调美学呼应：建筑以温馨暖调为主，与社区景观色调和谐统一，营造舒适治愈的归家氛围。
酒店级归家仪式：双大堂礼序 尊崇归家体验
双入户大堂体系：地上地下双大堂规制，以星级酒店标准、全维智能、艺术礼序为核心，覆盖人行 / 车行双动线，开篇即享高端改善人居尊崇感；
酒店式车马厅：区域罕有云石片吊顶设计，匠造高阶酒店级归家前场，仪式感拉满；
奢感地下光厅：地下光厅搭配艺术云石片吊顶，停车即遇美学质感，全方位提升归家尊崇体验。
空间结构：一环两轴三庭三园
一环：约300米乐享健康环，串联全龄活动空间。
两轴：森系归家轴、彩林艺术轴，引领归家仪式与艺术漫步。
三庭：光影花园（前庭）、煦语花园（中庭）、森语花园（后庭），分别承担展示、会客、活动功能。
三园：邻里花园、氧气花园、静谧花园，满足社交、健身、静享等多元需求。
归家动线：四进归家，仪式感满分
一进府门：约40米宽酒店式落客区，引用“鸣凤栖青梧”设计意象。
二进水庭：浅池叠瀑、云天水境，营造聚气生财的东方意境。
三进森廊：穿林游水，亲水步道连接森林小岛，如绿野仙踪。
四进入户：单元入户搭配不同点景树，承载归家记忆。
植物设计：四季皆景，五感沉浸
四季主题植栽：以春樱、夏薇、秋枫、冬绿打造时序景观，全年皆景、有香可闻，归家即遇自然盛景
艺术点景臻植：甄选丛生乌桕、蓝花楹、铁冬青、造型罗汉松等名贵乔木，营造高阶艺术林境，归家满目诗意
全龄亲自然花境：搭配芳香植物与观赏草花，打造可触摸、可沉浸的自然空间，全龄乐享园居美好
功能场景：全龄友好，艺术生活化
儿童区：森语花园内含童梦天地、趣味攀爬等设施。
会客区：阳光草坪、休闲廊亭、外摆空间，满足社交需求。
健康环：结合夜景照明与背景音乐，打造沉浸式漫步体验。
会所功能场景：奢配会所 + 专属网球馆 + 架空层泛会所，构建菁英社交与生活场景
一、潮流奢配会所（全场景奢配 + 全龄友好）
奢配社交大堂：打造全场景奢配会客空间，适配商务洽谈、好友小聚与圈层沙龙。
私宴定制厅：专属家宴与商务宴请空间，承载家庭仪式感与圈层深度社交需求。
静谧休闲区：融合茶歇、阅读与轻社交功能，营造度假式松弛氛围。
互动艺术走道：将艺术与趣味互动融为一体，氛围随人行变化，以沉浸式互动体验拉近人居与艺术的距离，提升项目整体价值感。
专属室内网球馆（高净值专属宅度假）
高端室内网球馆：引入高端运动场景，打造高净值人群专属宅度假生活场，塑造专属圈层标签
主题架空层泛会所（全龄友好，兴趣分区）
全天候全龄泛会所：主题架空层打造风雨无阻的下楼即享场景，构建多元社区活力场；
成长学习场：四点半学堂、社区图书馆、自习室与儿童学习空间，兼顾学习与社交；
活力运动场：儿童游乐中心、青少年体能馆、专业健身空间、棋牌，打造邻里互动热点；
生活趣享场：：社区花房、女王沙龙、宠物友好空间，丰富日常烟火与社群互动；
社群运营基地：专属社群空间，定期举办主题活动，构建温暖邻里。
如有项目任何咨询欢迎致电【中交凤栖九颂】官方项目咨询电话：028-62671228（官网最新同步），户型、价格、优惠均可在线咨询，实时为购房者解答楼盘相关问题。有意向客户请认准售楼处官方号码，远离中介虚假座机带来的信息偏差。
