02862671228
项目参数
占地面积 ：约66亩
建筑面积 ：约60万㎡（合信K101约27万㎡，和悦广场约25万㎡）
面积区间 ：45-98㎡
单层面积 ：约1500㎡
产品层高 ：3.4米（少城里3.3m，方糖广场3.3m）
物 业 费 ：5元/㎡/月（享每年2次外立面幕墙保养/24小时巡更/外卖快递物业配送上门/机器人配送服务等）
楼层状况 ：3单元53F（合信K101-23F，和悦广场20F）
梯 户 比 ：10T31（合信K101-4T27，和悦广场5T28，少城里7T42）
交房时间 ：2026.6.30
交付标准 ：精装（中央空调/新风）
开 发 商 ：成都会议展览中心有限公司
项目配套 ：约10万㎡自持运营商业mall、云端CLUB、皇冠假日酒店、约8000m城市功能空间、三重入户体系、高定管家服务
便捷交通 ：沙湾TOD项目地铁6号线无缝连接、7号线（100米）、BRT200米
在售户型 建面约45-98㎡【天际云邸】
约199.9米云端TOP资产，准现房，所见即所得
豪奢品质：远超生活维度的资产配置
• 奢阔尺度：约3.6米面宽和约3.4米层高，精致的空间设计，平层的奢适感受
• 极致空间：户型方正，全钢结构，可改造型好，空间灵活百变
• 景观视野：全景玻璃幕墙，公建化视野，端头户型270°环幕观景，极目主城一线天际景观
10大硬核价值-1.5环核芯恒产，地标压舱石！
01/主城1.5环唯一在售60万㎡TOD城市综合体项目
金牛城市更新典型项目，拥有全成都最密集的交通路网，三地铁，坐拥沙湾TOD，二环BRT，火车北站商圈核心，尽享千万商旅客群
02/三大顶级商圈，名校环伺超百万消费人群
辐射骡马市商圈、人北商圈、茶店子商圈，3公里范围内，西南交大64家学校，师生人数超40万，衍生陪读以及学生培训相关产业链。
03/火车北站枢纽，三千万商旅流量
火车北站每年带来3000万人流量，超百万高端商旅客群、医疗人群以及商务会展人群，能快速到达成都知名景点，宽窄巷子，武侯祠，文殊坊；知名医院华西医院、中医药大学附属医院。
04/低门槛，回报5-7%
周边套一租金2500元/月起，周边舒适型酒店250-300元/晚，回报5-7%；TOD地铁资产增幅高于非地铁资产30%以上，商业上盖资产远超非商业上盖资产20%以上，值得长期持有的1.5环优质资产；
05/入驻皇冠假日酒店
依托火车北站枢纽，商旅需求旺盛，周边汇集亚朵酒店、明宇丽呈酒店、希尔顿欢朋酒店等星级酒店，常年保持超高入住率。
06/市政府重大工程项目，全钢结构传承百年
全钢结构丨伸臂桁架外框结构丨约2.2m主玻璃立面
中空3银LOW-E玻璃丨中央空调丨新风系统丨24小时智能控温
07/豪宅大平层配置，三重入户，270°环幕视野
约3.6米面宽丨约3.4米层高丨270°环幕景观视野
地下光厅、首层大堂、空中大堂三重入户，中央空调、新风系统
08/超1.2万方空中购物休闲花园
自带1.2方方空中购物休闲花园，商业融合公园+艺术+文化+社交+互动，构建都市丛林里的空中社交花园，配备8000方城市功能社区空间，5000方天际云端CLUB
09/约10万方一站式吃喝玩乐购旗舰商业MALL
约10万㎡商业mall丨云端CLUB丨约8000㎡城市功能空间丨高阶写字楼
10/资产保值物业，每年超2次外立面保养
每年2次外立面幕墙保养/24小时巡更/外卖快递物业配送上门/访客管理/机器人配送服务/公区清洁机器人/APP云上服务/人脸识别/智能高速电梯等
【地段掌舵】
主城1.5环，焕新城市核芯地段
高效便捷通勤线丨高品质消费圈丨高端人居黄金环
沙湾片区，成都初代CBD
1997年，沙湾会展中心，打开了成都与世界交流的大门，开启成都会展元年
产业赋能，千亿级都市产业示范城区
【金牛科技服务产业功能区】的重点片区【交大九里片区】，打造国际化产学公园社区
【高能配套】执掌繁华，都会璀璨生活
立体交通：二环立体环线、TOD枢纽，地铁6号线无缝接驳，5、7号线毗邻
商圈密集：主城总部商务区、春熙路商圈、人民北路商圈、茶店子商圈
政务中心：邻金牛区政府、税务局等
菁英教育：西南交大+电子科大、西南交通大学附中、成都市石室联合中学等
完备医疗：2公里范围五大知名医院护航家人健康
【城市引擎】
立时代潮头，铸世纪作品
以时代发展的前瞻视野，与城市同频，致力于城市更新。以3大核心战略板块，扩展10条业务航道，实践多元化战略布局
【高阶配置】
约243.9米城市坐标，时代资产钜作
项目总面积约60万方，由两栋约243.9米超高层双子塔与两栋约199.9米塔楼组成，是集皇冠假日酒店、商业mall、企业总部大厦和天际云邸于一体的超级综合体。
高端设计：灵动灰调腰线，蓝调镜面质感玻璃，高颜值外立面
高定用材：约2.2m宽超大规格主玻璃立面，中空3银LOW-E玻璃，蓝灰色水晶光泽
高标筑造：伸臂桁架外框结构，给项目提供更强安全保护，承载百年经典
生态节能：综合能源站，智能调节温度，减少污染物排放量，启新绿色低碳生活
约10万㎡自持运营商业mall
科技范场景，艺术化氛围，沉浸式体验；约1.2万方空中花园、生鲜超市，吃喝玩乐购一站式旗舰商业。
天际社交空间，城市云端CLUB
约7.7m两层挑空接待大厅，屋顶CLUB/共享会客厅/艺术酒吧/雪茄吧/咖啡厅/书吧
臻装公区
• 地下室光厅、首层大堂、空中大堂三重入户大堂，尊崇迎归
• 宝格丽经典元素门头，约6.1米挑高入户大堂，酒店式入户
• 中央空调配置，24小时智能控温，四季如春
• 公区智能灯光，自适应感光，定制化空间亮度调节
【物业服务】6S服务体系，营造艺术生活之美
世纪合信物业，以诚信态度，管家式服务体系提供多维度的“合”服务。并以外卖快递物业配送上门、访客管理、机器人无死角清洁、每年2次外立面幕墙保养等定制化服务，满足业主个性化生活需求。
精心服务丨管家服务丨多元服务丨权益服务丨定制服务丨智慧服务
【世纪空间】
成都最具国际投资价值的封面资产
建面约45-98㎡【天际云邸】
地段强！1.5环，最具潜力黄金热土
配套优！不可再生，一线都会黄金配套
地标筑！约243.9米城市天际线
繁华里！约10万方商业MALL
酒店驻！成都金牛皇冠假日酒店入驻
顶配府！城市云端CLUB
商务芯！城市高阶写字楼，个性化商务空间
高资产！云端TOP资产，准现房，所见即所得
超高配！中央空调，新风系统，24H智能控温
物业好！世纪合信物业，6S管家式综合服务
