自从华府板块被一条剑南大道与天府新区华阳隔道相望后，关于协和片区和公兴片区被抛弃的说法一直在城城耳边萦绕，城城今天就来细细的跟大家摆一哈，其实华府板块早已是香饽饽，只是大家还不知道而已。
就在前天上午（9月4日）
双流又签了一个大项目
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9月4日上午，万科梦想城项目签约仪式在双流区举行。双流区委书记周先毅，双流区委常委、总工会主席韩超，万科集团高级副总裁、中西部区域首席执行官王海武，万科集团中西部区域党委书记廖荠雪见证签约。双流区人民政府副区长刘伟代表双流区与万科企业股份有限公司签约。
万科梦想城项目选址位于双流区怡心湖片区，总占地面积约11056亩，其中经营性国有建设用地（包括住宅、商业、医疗、科研、教育）约5639亩。
主要建设
1
总部基地集群
2
国际医院
3
国际学校
4
文化艺术中心
5
购物中心
该项目总投资约700亿元，建成投产后，年产值将达到270亿元，税收达到38亿元。项目建成后，将助力双流怡心湖片区绿色产业发展，实现宜商、宜业、宜居梦想。
项目整体定位于构建产业、教育、科研、文化、双创五大体系，结合复合业态，打造以新产业、新业态、新技术、新模式为产业发展主题及功能发展方向的示范性项目。
据城城了解，万科梦想城项目选址位于双流怡心湖片区，东侧紧邻天府新城，以元华路(剑南大道)为界，是城市高端服务功能聚集区域；西侧临规划道路及华府大道，为空港高技术产业功能区；南侧到青栏路，为环境宜人的生态森林公园；北侧至牧华路，为城市生活功能区。其中经营性国有建设用地(包括住宅、商业、医疗、科研、教育)约5639亩。
据悉，万科梦想城主要建设总部基地集群、云创中心、双创公社、国际医院、国际学校、精品酒店、长租公寓、会议中心、文化艺术中心、购物中心等。项目整体定位于构建产（产业）、学（教育）、研（科研）、文（文化）、创（双创）五大体系，结合复合业态，打造以新产业、新业态、新技术、新模式为产业发展主题及功能发展方向的示范性项目。
▲怡心湖效果图，来源天府新区门户网站
怡心湖项目在利用自身的生态资源及区位优势，发挥毗邻天府新区带来的战略优势，形成以总部经济、研发设计、创新金融为核心，以电子商务、中介商务服务、生产租赁服务为支撑，以商业休闲、科普教育、人才培训、生态居住等为配套的“3+3+N”产业体系结构，形成了六大功能分区。
东侧紧的邻天府新城，以元华路（剑南大道）为界，是城市高端服务功能聚集区域；
西侧临规划道路及华府大道，为空港高技术产业功能区；
南侧到青栏路，为环境宜人的生态森林公园；
北侧至牧华路，为城市生活功能区。
你可以在这里工作
这里将会是
双流先进制造业高附加值环节的集聚平台
高级临空经济示范区的高端服务核心区
成都产城一体、城景相融的现代品质城市新标杆
超多工作机会等你来！
你可以在这里生活
这里有
购物商街、休闲娱乐
商务办公、都市居住
于一体的大型城市综合体
天府国际Mall
这里有
餐饮、娱乐
休闲、文化观光
为一体的国际性风情商业水街
怡心天地
科创研发、商务服务、商业休闲、各种配套服务一个不落下！
说完了700亿的大项目，华府板块就这些吗？当然不止！
华府板块之交通大动脉
今年1月，双流区规划和建设局在四川省人民政府官方网站上发布了一则招标公告：长顺大道高架桥建设工程招标公告！
长顺大道高架桥建设工程已由成都市双流区发展和改革局以(2016)063批准建设，项目业主为成都市双流区规划建设局，建设资金来自区财政资金，项目出资比例为100%，招标人为成都市双流区规划建设局。
重要信息是这些
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项目名称：长顺大道高架桥建设工程勘察设计；
建设地点：成都市双流区；
项目建设规模：修建连通长顺大道与南湖西路的双向四车道高架桥，桥梁全长约250米，红线宽25米。
长顺大道高架桥建设工程修建连通长顺大道与南湖西路得双向四车道高架桥修建高架桥长约250米，宽25米计划投资3600万元。
长顺大道高架桥打通以后，成都天府新区的南湖板块与华府板块将更紧密的相连，等这条交通大动脉打通之后，华府板块的崛起还远吗？
华府板块之协和
双流区环保局6月12日公布了一个房地产项目的环评文件：
项目基本情况
在项目的运作上，此项目商业用房内拟引入餐饮、KTV、电影院、服饰零售、日杂超市、茶楼、冷（热）饮店、干洗店、休闲书吧、咖啡厅、糕点等符合国家要求行业。
从项目外环境关系看，项目北侧10 米为平桥河、60 米为三都汇、180 米为四川省三都博物馆，东南侧 110 米为 110KV 变电站、160 米为欧尚超市，东侧 40 米为南干堰、70 米为嘉美地、110 米为美行中心，东南侧 90 米为锦官南苑和待开发空地，南侧紧邻华银美景，西侧为绿地，西北侧 140 米为家具市场、220 米为西南油气田公司（办公）。
关于项目的具体位置，有高手用图示标注了出来：
成都地铁5号线
之所以把成都地铁5号线单独拎出来说，难道你不觉得，成都地铁5号线的南段部分几乎贯穿了整个华府板块吗？
5号线一二期工程作为贯通成都南北骨干线，北起新都区，南至天府新区，线路全长约49km，共设车站41座，其中地下站36座、高架站5座，是实现“南拓”、“北改”，优化城市空间结构的重要线路，建成后将大大缓解地铁1号线的客运压力。该工程从北至南穿越了成都市多个行政区域，尤其是穿越了金牛区、青羊区等中心城区，全线多次下穿了锦江、绕城高速、机场高速、高速铁路、既有运营地铁线路等。该条线路是目前成都地铁在建线路中一次性开建最长的线路，也将成为首条一次性开通最长的线路。
华府板块大品牌地产云集
就在怡心湖正处于蓝图变现的阶段，2016年年初，嗅觉灵敏的开发商已经在区域中开启了抢地大战。
2016年1月20日，德商地产在天府新区重手出击，以溢价57.71%拿下了与怡心湖一街之隔的159亩土地，每亩价格达到552万；
3月31日，经过40轮竞价后，108号北京北辰实业股份有限公司以楼面价4374.92元/平方米，溢价100.00%竞得该宗地；
5月5日，成都红星美凯龙天府世博家居广场有限公司分别以2.02亿元的总价拿下区域内两幅商业地块；
5月31日，万科以715万元/亩、总价15.7亿元拿下德商御府天骄的临近地块，溢价率高达104%，创下2016年天府新区成交总价较高的地块。
7月21日，优品道以960万元/亩，总价6.4亿元拿下万科附近地块，溢价达174.28%，刷新2016年成都土拍商住用地较高溢价。
▲怡心湖周边抢地大战中房企布局概况
来了那么多大牌地产项目，没被看好可能吗？套用一句土话，人家又不是哈的！
短短数年
华府板块从一块城郊农用地
脱胎成为一座现代化新城
无论是规划、建设
还是城市配套
都立足高端、追求一流
但是我们还是应该看到
基础设施建设
商业配套等还未完善
期待更好的协和街道
更好的华府板块崛起！
到那时，要是哪个再说协和没发展，
说华府板块没前途
就把这条微信丢TA脸上！
来源：天府新城那些事儿
