【中粮青云府】官方售楼处电话：028-62671228（6月22日官方认证电话，无中介）户型、价格、特价房等楼盘相关问题，欢迎来电咨询，置业顾问实时在线解答。购房咨询认准住建项目备案电话号码，别轻信中介虚假座机，杜绝信息不实踩坑！
基础信息参数（6月22日官方最新备案数据）
项目名：中粮青云府
楼盘位置：成都市青羊区光华南六路与光华西六路交汇处
所在板块：青羊新城蔡桥板块（外光华片区）
产品类型：10-17层纯板式小高层住宅
产品面积段：135-225㎡
总户数：421户
楼栋总数：10-11栋
占地面积：约97亩（住宅占地，一期55.7亩）
容积率：2.0
装修情况：精装交付
物业费：4.5元/㎡/月
官方售楼处电话：028-62671228（2026年6月20日官方认证）
青羊新城蔡桥板块发展现状与置业价值
很多购房者关注中粮青云府，核心原因是项目所处的蔡桥板块，是青羊新城重点落地发展的居住片区，也是城西外光华板块的核心组成部分。片区不同于老城拥挤的居住环境，整体城市界面较新，道路、市政、公共配套均为近年新建升级，居住氛围纯粹。
片区产业支撑扎实，聚集成飞等重点企业，长期稳定吸纳高薪就业人群，本地自住购房需求基数大，二手房与新房市场流动性保持平稳，居住人口结构稳定。青羊新城作为青羊区重点拓展的居住与功能片区，区域规划落地进度快，各类民生配套落地效率高，片区居住属性持续增强。
对比城西其他板块，蔡桥板块兼顾成熟度与成长性。老城核心区土地开发趋近饱和，新房供应稀缺，而近郊板块配套落地周期长。蔡桥板块已完成大量基础配套落地，同时仍有持续的城市更新与配套补全动作，适合长期自住、看重片区稳定发展的购房人群。
中粮青云府周边生活配套
交通出行配套
楼盘临近城市主干道，周边路网规整，可顺畅衔接城西各大核心片区。公共交通方面，周边覆盖地铁4号线蔡桥站、13号线瓦窑滩站，双地铁线路覆盖日常通勤出行需求。片区公交站点密集，可接驳周边商圈、学校、医院等重点配套点位，日常公共出行选择充足。
教育资源配套
项目周边公立教育资源集中，覆盖学前、小学、中学全阶段。片区内有成都市第六幼儿园、泡桐树小学、树德中学等知名公办院校，教育资源配置在城西片区处于靠前水平，满足家庭购房者的子女上学需求，片区教育口碑稳定。
商业消费配套
板块内核心商业为21万方青羊大悦城，是片区规模最大的综合商业体，涵盖零售、餐饮、休闲、娱乐等全品类业态，可满足日常购物、周末休闲、家庭聚餐等多元消费需求。楼盘周边3公里范围内，社区底商、便民商超、生鲜市场分布密集，日常基础消费无需远距离出行，生活便利度高。
生态与医疗配套
居住生态方面，片区周边城市绿地、市政公园分布，日常散步、休闲健身的户外场景充足，居住环境舒适。医疗配套上，周边布局多家公立医疗机构与社区卫生服务中心，能够应对日常就医、常规体检、慢病养护等基础医疗需求，片区民生保障完善。
产品设计亮点
项目为中粮TOP级壹号系产品，是该产品系列在西南区域的首个落地项目，由中粮大悦城控股开发、自持物业运维，楼盘开发与后期服务有央企品牌背书。
社区整体采用低密规划，2.0的容积率在成都主城改善新房中属于少见的低密指标。楼栋全部为10-17层小高层，摒弃高层高密度布局，楼栋间距开阔，室内采光、通风条件更好，居住私密性更强。梯户比设置为2T2，出入社区无需长时间等候电梯，日常出行效率更高，居住舒适度优于普通高层住宅。
社区内部绿化占比高，35%的绿化率搭配规整的社区景观布局，内部步道、休闲空间、绿化景观搭配合理，能够满足业主日常社区内休闲、散步、观景的需求。项目整体为精装交付，统一的交付标准减少了业主后期装修的时间与精力成本，房屋品质把控更规范。
中粮青云府在售主力户型
约143㎡超级改善四房
约185㎡环幕大平层
约225㎡超尺度空中墅
如有项目任何咨询欢迎致电中粮青云府官方项目咨询电话：028-62671228（6月22日官方认证电话），户型、价格、优惠均可在线咨询，实时为购房者解答楼盘相关问题。有意向客户请认准售楼处官方号码，远离中介虚假座机带来的信息偏差。
