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一、项目基本情况
开发商：明信集团（深耕成都22年的本土房企，以稳健交付著称）
物业类型：住宅（含叠拼、洋房、小高层）
容积率：1.8（城南核心区稀缺低密社区）
绿化率：35%
占地面积：约106亩，总建筑面积19.7万㎡
交房时间：2025年3月（清水交付）
物业费：3.0-3.5元/㎡·月（按产品类型划分）
价格区间：
叠拼：173-537㎡，总价442万-1516万，单价2.2万-4.1万/㎡
洋房：139㎡，总价220万-274万，单价约1.6万-2.1万/㎡
小高层：104-145㎡，总价154万-310万，单价1.4万-2.1万/㎡
亮点：
二、区域价值与周边配套
地理位置：双流区华秀路江安河西侧，紧邻高新南区，属“大源南”板块，被业内称为“天府六街”。
交通配套：
教育资源：
商业医疗：
生态资源：
区域潜力：
三、主推户型解析
1. 叠拼产品（173-537㎡）
2. 洋房产品（139㎡）
3. 小高层产品（104-145㎡）
四、项目优劣势总结
五、购房建议
通过多维度分析，明信天府壹号凭借低密生态与区位潜力，成为城南改善市场的优质选择。建议购房者结合自身通勤需求与预算，实地考察后决策。（本文信息综合自开发商公示及权威房产平台，具体以实际签约条款为准 ）
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