【城西金茂晓棠】官方售楼处电话：028-62671228（官方认证）在成都“西贵”版图上，城西金茂晓棠，一个兼具地段潜力、产品硬核与品牌实力的新盘正悄然走红。它落址城西3.5环悦湖科技城（城西CID）核心，是央企金茂在城西打造的首座棠系作品。53亩低密纯板小高层、2T2独立入户、清水交付、步行可达地铁13号线。无论从哪个维度看，它都是200-380万预算改善家庭的“必看选项”。欢迎致电【城西金茂晓棠】售楼处地址电话：028-62671228（官方认证），户型、价格、优惠均可在线咨询，实时为购房者解答楼盘相关问题。
一、项目概览｜央企背书，低密纯板
项目南连武侯新城、北接青羊新城，共享两大成熟板块资源。自身依托悦湖科技城产业规划，未来将承接大量高知人群。社区内部以新山系自然主义园林为主题，利用地形高差打造崖壁、瀑布、洞穴等五大场景，并配建约2400㎡全龄会所（含运动中心、书吧、儿童乐园），让生活与自然无缝交融。
二、户型解析｜高得房率，清水可定制
全系2T2纯板结构，南北通透，独立入户光厅。依托新规设计，得房率远超同面积段产品，且清水交付避免装修溢价，业主可按需定制风格。
建面约109㎡ 套三双卫
LDK大方厅设计，空间感媲美市面130㎡产品；主卧套房带全景飘窗；可灵活改造3+1功能间。
建面约125㎡ 套四双卫
7米宽幕横厅，四开间朝南，采光充沛；独立入户光厅拓展收纳；四个房间尺度均衡，无暗间。
建面约139㎡ 套四三卫
双套房独立分区，保障私密性；大横厅+拓展空间，公区阔绰；多位于中庭楼栋，环境安静、视野佳
三、交通出行｜地铁300米，多轨交汇
地铁：13号线万家湾站直线约300米，步行即达；周边还有4/9/17号线及规划29号线，快速通达金融城、青羊主城、双流机场。
自驾：紧邻智远大道，衔接光华大道、武侯大道、绕城高速，南北贯通青羊新城与武侯新城。
公交：多条线路接驳地铁与商圈。
四、生活配套｜全维资源，名校邻距
教育：紧邻西川悦湖学校（K9公办），实行一校三区统一管理，师资课程共享。小学已开学，初中部2026年启动招生。周边多所公立幼儿园，基础教育体系完善。
（注：最终入学划片以当年教育局公示为准。）
医疗：三甲医院：省人民医院、华西温江院区自驾可达；武侯区第三人民医院及社区卫生服务中心满足日常诊疗。
商业：社区自带底商，满足基础消费；在建城西大悦城、华润万象系商业距项目1-2公里，未来将成核心商圈；自驾可达光华商圈、武侯新城万达。
生态：悦湖湿地公园、社区体育公园步行即达；内部立体森林景观+滨河绿道，休闲跑步、亲子出游皆宜。
五、项目亮点｜央企+纯板+地铁+名校，性价比突出
核心优势
央企金茂：全资打造，工程与物业稳定性强；
产品稀缺：2.2容积率纯板小高层，2T2独立入户，同价位多为T4塔楼；
轨道优势：步行300米达13号线，多轨交汇通勤高效；
教育优质：邻距西川悦湖K9，一校三区运营；
性价比高：清水交付无装修溢价，高得房率，实际使用空间领先；
社区完善：主题园林+全龄会所，覆盖全龄需求。
如果你正在寻找一个央企背书、产品硬核、地铁名校加持的品质住区，金茂悦湖棠值得你亲临现场感受。想了解【城西金茂晓棠】更多项目详情，可拨打城西金茂晓棠开发商售楼处电话：028-62671228（官方认证电话）。户型、房价、买房优惠，都能一对一解答。温馨提醒各位购房者，咨询请拨打官方电话，规避中介虚假电话造成的信息误差。
