豪横!低调首开大卖3亿!常熟这家楼盘凭什么逆市热销?

嗨楼

2022-03-25 10:28:07

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买房如何避坑,看看他们怎么说?

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最近,【常熟房地产观察】一直在关注一个项目,人气相当火爆!

就在上周五晚,它低调首开,仅一个晚上就有超百人涌入,售楼处现场一眼望过去全是人,不到2个小时,去化110多套,金额在3亿左右

我们来看一下开盘现场:

再奉上开盘视频,可以更为直观地感受现场人气:

没错!它就是文化片区·中海佰贤居

那么,这个项目的人气何以如此高涨呢?带着疑问,房观开始了周末的探盘之旅。

No.1占据文化片区中心地段!核心资源!

项目所在的位置,就位于常熟文化片区宝山路以东、冬青路以南,堪称C位中的C位!

来到售楼处门口,房观放眼望去,入场水景再配以一排排的树木,还有扑面而来的大自然味道,很是舒服。

当房观走入这个“心心念念”的售楼处时,沙盘与灯光交相辉映,显得格外壮观。

了解一个项目最快捷的方式,莫过于寻找一个对其特别了解的置业顾问。

房观从置业顾问的介绍中了解到,中海佰贤居所在的地理位置真的是相当好,不管是休闲、教育、商业、交通、自然,都是城市高级别配套!

项目周边有常熟大剧院青少年活动中心体育中心、常熟城市展示馆和常熟市政务服务中心,还有琴川城市公园江南·美好汇、星光天地、印象城等休闲商业场所。

更有多数莘莘学子向往的江苏省常熟中学常熟市中昆承中学、凯文小学、凯文幼儿园、剑桥斯托克国际幼儿园等优质的教育资源,可以说,这里是集齐了“小、中、高”三大官方指定王牌的黄金区域。

值得一提的是,江苏省常熟中学、常熟市中、昆承中学等在苏州一众学府中一直名列前茅,江苏省常熟中学2020年本一率更是达到95%,本二达线率99.7%,再创新高,可以想象未来你的邻居都是高精尖人才,子女的学习和成长环境都非同一般。

此外,文化片区自起步建设以来,大量基建和城市配套相继兑现,无论是区域成熟度、配套厚度,还是发展广度都在提高,区域价值正迎来强势提升!

No.2板块稀缺洋房!高阶人群最爱!

除了强大的地段优势,能够让买房人疯狂迷恋的理由,归根结底,还是产品的稀缺性。

中海佰贤居,作为中海首入常熟作品,整个项目共规划12幢7-18F的洋房+小高层,其中1#楼总高7层,2-3#楼总高10层,5-11#楼总高11层,12、15#号楼总高18层,总户数为798户。

众所周知,在城市土地愈发稀缺、地价屡创新高的背景下,洋房的稀缺性,一直都是有目共睹。

首先,由洋房组成的小区容积率低,楼层也低,人均占有的土地更多,可享受更多的绿化与景观,私密性和安全性也更高。

其次,洋房的得房率高,公摊面积小,室内可利用空间会更多,居住舒适度瞬间提升,因此在市场中,洋房一直都是比较受欢迎的业态。

一句话总结,房子越稀缺,未来市场的价值越高。

不仅如此,在外立面的呈现上,项目采用白色基底配大面积玻璃镜面,最大化还原采光和景观视野,坐在家中就可以享受到天然的日光浴。

中海佰贤居的社区打造,也很用心。

比如,在社区的打造上,约1.8容积率规划社区约35%绿化率4大主题架空层泛会所,更大限度扩容社区舒适度,匹配现代人居生活。

又如,项目取七溪琴川之意,三进式尊贵归家动线七大功能性园景空间,让生活变得更有质感,正如建筑大师隈研吾所言:“优秀建筑是自然的延伸”。

No.3四大王炸户型!卖一套少一套!

如今,常熟已经逐步进入改善时代,只有好的产品才能穿越周期,想要杀出重围,就要靠产品力征服买房人。

而中海佰贤居产品令人眼前一亮,项目打造约92-129㎡全周期户型,为常熟高阶人群提供高品质生活方式!

92m²三房两厅两卫:

三开间朝南,南北通透,宽景阳台,最大程度的保证采光和视野;餐客厅一体,没有一点空间浪费;最为难得的是,92㎡做了主卧套房设计,吊打市面同等面积段户型!

93m²三房两厅两卫:

三开间朝南,入户独立玄关,餐客厨一体,U型厨房;双面宽阳台,采光极佳;整个户型动静分离,布局合理,这样的户型设计,看一眼就能戳中买房人的内心!

109m²四房两厅两卫:

三开间朝南,户型方正,南北通透,餐客厅一体;双开间阳台,采光充足!而且这个户型打造的是四房,主卧依然是套房设计,只要看一眼就会心动!

129m²四房两厅两卫:

四开间朝南,约5.8米大横厅,无敌采光;以及3+1房的设计,将生活功能性拉满,又不牺牲动区的空间尺度;重点是这个户型采用LDK设计理念,让整个空间无限延伸,十分合适终极改善的家庭!

总之,在土地资源严重稀缺的情况下,寸土寸金的文化片区,新房就是一种“稀缺品”。

尤其是像中海佰贤居这样的高品质稀缺住宅,不仅要拼手速,还要拼运气,趁现在还有机会,赶快行动起来吧!

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