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万科城市之光位于黄埔文冲板块，已销售4342套住宅，稳居黄埔第一。该项目地处临港经济区核心的第二CBD，毗邻广州黄埔大道，连接珠江新城CBD和广州第二CBD。黄埔GDP长期稳居第二，在广州东进的推动下，已成为经济发展的重要引擎。今年周边的两个旧改项目正在加速进行，进一步提升区域价值。其中，文冲东（渡头、文元、江北片）旧村改造将依托临港经济区的发展机遇进行更新改造，提升人居环境，打造IAB产业集聚区和中国软件游戏谷等技术平台，促进地区产业全面提升。新溪村旧改项目预计将建设约20万㎡商务办公和17万㎡商业服务，预计经济总量产值约205亿元。此外，湾区国际创新中心项目于今年2月份正式开工，距离万科城市之光仅1个地铁站的距离。该项目总投资约183亿，将塑造新的鱼珠天际线，集超甲级写字楼、高端酒店、轻奢商业于一体。
项目周边的路网是非常丰富的，主要是以黄埔大道为核心主干道，一条主干道即可联通三大CBD，实现 20分钟可达金融城， 25分钟可达琶洲CBD， 30分钟可直达珠江新城CBD，也能够与多条城市主干道及城际高速路网连接，四通八达。 生活可以慢下来，但回家的路要快
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广州万科城市之光位于广州老黄埔核心区，是广州万科首个城市更新项目。本项目南A地块景观围绕“居住品质感”贯彻了设计工程的一体化，从设计、选材、工艺工法全面拉齐。用居住大区的成本投入，打磨奢享生活的氛围。一体化带来的前后端对齐与全面交圈，也在突破更高品质场景呈现的可能性。
教育：项目去年重磅引进华师附系代表小学——华南师范大学附属开发区实验小学，是全省唯一一所直属广东省教育厅和受华南师范大学双重领导的省级学校。已经在去年开学。
另外在今年黄埔公布学校招生地段中，万科城市之光所在的文冲路以西旧改地块内的小学毕业生直升！
项目还配建幼儿园，为人才集团办学，预计今年9月开学，目前正在招生。可以说其从幼儿园到初中12年教育都是牛校，一举解决家长的烦恼。
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交通：项目楼下90米就是地铁5号线，周边还有地铁13号线，二期预计2024年底开通，可直达珠江新城。另外5号线东延线、7号线二期在建，预计都将在今年开通。沿着地铁5号线，仅需6站就可到达金融城广场。
【基本信息】
占地面积：155052.22㎡
建筑面积：581759.15㎡
容积率：3.75
绿化率：28.02%
地下车位：4638个
楼栋总数：25栋
总户数：5315户
物业公司：广州市万科物业管理有限公司
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目前在售的A8栋，户型涵盖92-138平三至四房，覆盖了所有客群，均价约5.2万/平。
92平三房带入户花园，开放式厨房设计从视觉上增加客厅和厨房空间，竖厅设计动静分离。
120平四房的阳台与92平的相比大了很多，加上四开间朝南。采光面足足有13米，这个户型最大的亮点是主卧跟次卧分开，中间隔着客厅，适合三代同堂的家庭。
138平四房直接做到五开间朝南，主卧的衣帽间也更大了，居住体验感很好。
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