广州【琶洲one57 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转888【售楼处电话】
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目前，琶洲西区聚集的企业，超3.5万家。41座重点项目，有20座大厦已竣工投用，企业进驻率普遍达到50-90%。其中，最先交付的一批总部大楼近乎“满员”，唯品会、TCL和广报中心等进驻率9成以上。肉眼可见的“兑现感”，展示了一个全新的城市最近，随着一个全新项目的亮相，琶洲的高品质租住需求，终于有了新的破局。越秀地产打造的琶洲ONE57，即将入市。它的出现，填补了琶洲两个“真空”地带：一方面，琶洲西区长期断供，琶洲ONE57的出现解决了市场短缺的燃眉之急。另一方面，它主打建面约35-65平产品，填补了片区小户型品质产品的空缺。
基本信息
【占地面积约】4261m²
【建筑面积约】69373m²
【项目户数】约494户
【容积率】12.7
【绿化率】10%
【项目户型】约35~65m²
【项目地址】广州海珠区琶洲西区磨碟沙地铁口旁
亚洲第一会展：同时在琶洲经济“超速”发展下，还有另一张王牌——广交会。作为“亚洲第一会展”，广交会对海珠经济有极大推动，也是广州对话世界的重要窗口。在今年5月份结束的第133届广交会，它就吸引了全球200多个国家和地区、12911家企业参展，这也成为史上规模最大的广交会。在短短15天展期内，线下线上出口成交超251.1亿美元，相当于去年广州全年出口额的28%！而除了直接订单，广交会对区域经济的拉动效应达到1:13.6，换言之就是一块钱的投入，就能带来13.6块的收入增加。一年两度的广交会，是广州出口贸易行业的春天，同时也是面向世界的关键桥梁。
琶洲最低上车门槛，总价仅150万起。对比商办，琶洲目前大多商办项目，都主推超100m²以上的大平层。而且和一般公寓项目不同，琶洲ONE57大楼采用回字形中空设计，主要是最大限度实现大楼的自然采光通风。首推的 建面约35-65平商办，也是CBD少有的小户型产品，设计可圈可点。
比如，65平户型空间足够宽敞，设置L型玻璃采光面，能270°瞰琶洲美景，品质感拉满。该户型设计灵动，可根据买家需求打造成上下两层，功能区齐全。
【49m2loft户型双层示意图】
【35m2loft户型双层示意图】
交通配套：琶洲ONE57项目旁的磨碟沙站，是8/18号线的交汇点。地铁8号线被称为换乘王，一口气串起了海珠、荔湾、白云等主城区核心。2022年，8号线日均客运量达到63.36万人次，成为广州地铁新晋流量王。地铁18号线，是大湾区的CBD线，贯穿中山、珠海、澳门等，连接了珠江新城、琶洲、天河北、万博、白云新城五大CBD。
作为8号线和18号线的超级交汇点，琶洲ONE57可以说是CBD的“十字路口”。不仅含金量十足，还能快速抵达各大超级商圈，比如海珠西、白云新城、天河北等。从磨碟沙站出发，一站就可抵达珠江新城，琶洲ONE57的辐射范围向外扩大，涵盖珠城45万的活动人口规模。
商业配套：目前琶洲西区 缺乏大型商业配套，日常消费主要依赖附近新港商厦的底商，远一点可以去到惠海商业街、琶醍啤酒文化创意艺术区。之后周边有机会连片开发。打造 “两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
琶洲one57售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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