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越秀·天河·和樾府，就打破了天河的遗憾。项目采用围合式布局，拥有近百米楼间距，把充足的空间，留给园林、绿地，打造一座城市中轴之上，罕见的建面约1.5万㎡中央大园林。项目示意图 在其中，项目还巧用流水、高差，打造多层次立体园林，并配置有儿童空间、林下剧场等休闲活动空间。 对业主来说，这样的园林，不仅是一处私密、安静的私家公园，更是可以与家人一同玩乐、漫步的乐园。 繁华与静谧，在这里得到和谐统一。
项目基本信息
楼盘别名：越秀•天河•和樾府
物业类型：住宅，建筑类型：塔楼，装修标准：带装修
开发商：广州天越房地产开发有限公司
占地面积：46,000平，建筑面积：240000平
绿化面积：16000平，绿化率：35.00%，容积率：3.65
规划车位：地上1930个，车位配比：1:1.65
规划楼栋：10栋，规划户数：1231户
物业公司：越秀物业发展有限公司，物业费用：5.27元/平/月
项目所处的位置为梅花园板块，属于广州中轴线的北延区，区位当然非常好。天河和樾府这个位置，正位于广州中轴线，到天河最繁华的天河北和珠江新城很近，到另外两大产业中心金融城、智慧城，也不算远，此外还靠近越秀东部。 附近遍布了佳兆业、恒大、合生等大型地产商开发的住宅项目，包括信达金茂府、怡新花园、合生·云山熹景、恒大御府、佳兆业·天御等小区，同时周边是城中村，商业食肆店铺林立，生活氛围浓厚。 除了地块本身素质优越，地段优势也是和樾府系的一大标签。越天和位于广州城市中轴之上，三面环白云山，距离珠江新城直线距离仅约5公里，可以说是位于广州中心的中心。
教育资源：项目自身配建了幼儿园和一所九年制中小学，基本上12年教育都能在家门口实现，接送也非常方便，越秀·天河·和樾府配套的九年一贯制学校作为成员校纳入广州中学教育集团，由广州中学具体管理，华阳小学参与管理，为广大客户提供更完善的教育服务，提升社区配套服务质量，助力广州优质教育资源增量建设及均衡发展。（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准。）
交通配套：项目距离最近的地铁3号线梅花园站步行约860米，13分钟可达，坐地铁去珠江新城仅4个站，无需换乘，在建中的18号线北延段也在附近，开通后去往珠城、琶洲等地会更加方便，自驾的话，周边有广州大道北，沈海高速等线路。 地铁去往珠江新城：出小区步行至梅花园站，乘坐3号线北延线至体育西路，全程4个站，耗时23分钟左右。
建面108平三房，南向四开间朝南，阳台连通次卧，主卧套房设计。
建面125平四房，LDKG一体化设计，L型独立岛台中西厨房，7米南向采光景观阳台，可改成四房两卫，步入式衣帽间。
建面140平四房，动静分区、全屋全明设计，入户玄关，约8米双连宽景阳台，LDKG一体化设计，主卧小家化。
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