广州智联花园开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转999（售楼中心）
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【基本信息】
总用地面积 ：约32.016万㎡ (地块一19.53万㎡，地块二12.47万㎡)
建筑面积 ：约62.15万㎡
住宅建筑面积 约53万㎡（定向37.5万㎡、市场16.1万㎡）
商业建筑面积 5.48万㎡，其中商铺1.048万㎡
总户数：6200户
容积率：2.6
绿地率 ：35%
被千亿产城、交通枢纽环绕的智联汽车小镇，其购买者享受不仅仅是潜力区域带来的价值感，而且还能享受到这座82万方大城带来的舒适性。整个项目共规划6200户，容积率仅2.6，可以说低密度带来的舒适感直接拉满。从社区园林就能感受到企业的用心，内部就有23万方主题公园，包括了 多元化的儿童活动场所和老人休闲场所等六大主题乐园，让全龄段业主们在此都能找到自己的朋友圈。当然，值得关注的是，目前智联汽车小镇是 准现楼发售，安全系数高 ，可以说是看得见的美好生活。
智联汽车小镇由2个地块：智联花园和智睿花园组成，项目位于广州番禺金山大道东龙丰路段，2018年12月分别被广州智联汽车小镇投资发展有限公司（珠江实业+越秀）和保利以楼面价7627元/㎡拿下，然后共同开发。项目本身除了优越教育资源的加持，也离不开项目卓越的地段。所处的莲花湾板块，是十四五规划中的重点工程。该区域被定位为粤港澳大湾区创新开放的新高地、广州活力开放的新平台，连接广深港、广珠澳科技创新走廊的重要节点。此外，莲花湾板块还拥有一个千亿级的广汽智联新能源产业园。
◆ 建面约95㎡全南向三房；先来看看人气颇高的95㎡三房两厅户型，这是许多家庭眼中的“热门款”。私家入户花园，保护隐私的同时，且可以做到更好地收纳琐粹。三开间朝南，通风采光的同时，还避免了阳光的过渡热情。客厅、厨房、餐厅三大功能区又以开放的方式连通，将生活的点点滴滴在此尽情演绎。
◆ 建面约125㎡南北对流四房；至于更有实力的买家，可以看看125㎡四房单位。这款户型到底有多炸？摊开户型图细细欣赏，每一个细节都值得尖叫。当然，对于任何一个项目而言，产品的“精髓“必须体现在细节上。
交通：项目周边环伺着“一干线双地铁三城轨”。2公里即达交通枢纽站-莲花站，双地铁(地铁8号线东延长线及17号线)，快速抵达琶洲及番禺广场;其中备受关注的南大干线东段已经通车，15分钟到大学城-国际科技创新城，约20分钟到万博CBD，约25分钟到广州南站，接驳新化快速，25分钟到琶洲，30分钟到天河。
社区园林：大城园林，宜居学府智联·汽车小镇致力于打造城市里的花园小镇、宜居大城，顾名思义，该项目不仅体量大，而且景观园林非常生态宜居。社区内还配备了多元化的儿童活动场所和老人休闲场所，人性化分区，细心满足了全龄段业主们的活动需求。此外，阔绰视野智联·汽车小镇紧邻狮子洋，南望莲花山，山水景观一览无遗。
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