振业天成售楼处24小时电话:400-0609-886转999 ,致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答,为了更好的看房体验,烦请来电预约(预留销售与停车位)线上预约看房可享专属福利哦~~
振业天成位于 广州第三发展中轴线“科技创新轴”,天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地,落址广汕路中芯位置,生态商务居住三合一,发展前景堪比黄埔大道。产业方面:天河是广州经济的“领头羊”,黄埔则是广州上市企业最多的区域,同时,项目还临近 天河智慧城、广州科学城,附近有网易、南方电网等多个名企总部傍身,“左右逢源”地段优势,不缺发展潜力与购买实力。
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项目基本信息
楼盘名称:振业天成
所属开发商:深圳市振业城市服务有限公司
总栋数:10栋,总户数:689户,产权年限:70年
占地面积:52000平米,建筑面积:152000平米,容积率:2
绿化面积:18200,绿化率:35%
总车位数:1212,车位配比:1:1.2
物业公司:深圳市振业城市服务有限公司
物业管理费:2.8元/月/平米
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容积率仅2.0,全四房的舒适产品,好久不见;从振业天成项目规划出发,作为二类居住用地,项目总占地约5.2万㎡,在这个并不大的地块中,要如何将产品舒适度拉满?对此,振业天成不惜成本,不仅将原规划的18栋住宅降低至10栋住宅,只属于689户居民,这意味着每1栋平均只有不到58户,正因如此, 小区建筑密度仅19.50%,让生活更加从容。采用超常规的围合式布局升级版——即楼栋均放置边缘,将中心的宽阔空间全部规划为约2万㎡中央园林,一个整体规整的大园林,面积更相当于2.8个国际标准足球场,绿地率高达36.85%。
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园林内部,则规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间。这种设计,不仅更科学地让每一栋皆能享受更宽敞的楼距、更充沛的阳光、空气对流,同时,中央园林最高约200米楼距,也让园林景观更养眼、功能更丰富、生活更从容。更关键的是, 项目整体容积率仅为2.0——这个数字不看不知道,一比吓一跳,对比目前科学城乃至天河区同类项目,项目几乎也是最优秀的一档之一。可以说,仅凭最宽200米楼距、2.0容积率,振业天成足以称之为黄埔区乃至天河独一档的项目,甚至可以媲美豪宅。
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户型鉴赏;
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教育方面,黄陂板块作为黄埔首屈一指的教育名片,自然有明显优势,项目约20米的就是省一级 黄埔军校小学,目前已是广大附中旗下的核心学校,项目200米范围内,就有从幼儿园到中学至少4所学校。
商业方面,项目配建4000平商业体,可以满足业主的日常需求,另外3公里有 奥体、万达广场等高端商业体。
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景观资源:振业天成临近约880公顷的国家二级景区 天鹿湖森林公园,这里植物覆盖率超90%,富含负氧离子之余,夏日气温日常甚至比市区低3-5℃,是绝佳的避暑胜地。同时,项目北靠 乌石山,南望梅花岭,西面有 天河湿地公园、火炉山森林公园;东面、南面均有科学城大面积的原生山林、绿地,人居环境绝对出众。
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