珠江铂世湾 售楼处电话:400-0609-886转999(售楼处)_24小时热线
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万博CBD历经12年高速发展,商业、产业等方面均已进入成熟期,集繁华与精粹于一身,将接棒珠江新城,引领广州下一个十年。39座甲级写字楼、10座大型商业体,超2.2万家企业,其中世界排名第五、大湾区第一的独角兽企业希音、全国最大的游戏直播巨头虎牙等都已抢滩进驻;相当于10个天河城的商业体量,还有在建中的K11、华润万象商业。广州目光汇聚于此,也促进着万博CBD,跃升广州宜居板块,成为人人竞藏的城市热土,珠江铂世湾雄踞万博CBD核芯区域,未来价值不言而喻。
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珠江铂世湾位于万博CBD范围内,是该区域内性价比较高的项目之一。万博CBD作为番禺城市面貌最佳的区域,历经20年打造,拥有500强企业和估值超千亿美元的独角兽企业,如希音、YY等。该区域吸引了大量高收入人群,未来发展前景看好。
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项目基础信息如下:
名称:珠江铂世湾
占地面积:33.1万㎡
建筑面积:80万㎡
容积率:3.17
绿化率:35%
总户数:5000户
总栋数:35栋
车位数:地下车位2524个,车位比1:1.5
物业费:3.4元/月/平
主力户型:105-138平方米三四房
开发商品牌:广州珠江投资
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番禺-珠江铂世湾这个楼盘,项目临近万博板块,可以完美接纳万博外溢客源,也属于超级大盘,总共分了7个地块开发,学校、地铁、商业、江景它都有,随着越秀和樾府的售馨,目前万博板块只有耀胜新世界、华润两个新盘在售了,目前珠江铂世湾在售单价约4-4.6万左右,相比万博其它盘来说,更具有性价比,而且小区里的华师附中番禺小学也已经开学,早期交楼的业主子女都已入读该校。
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珠江铂世湾早期最大的卖点则是它的江景资源,虽然现在在售的组团不能望江,但是不影响享受这个配套,闲时可以去江边散散步、跑跑步,约4.5公里的江岸线非常漂亮。目前在售A2组团, 主推1-2栋,皆为三梯四户,南向望小区花园,西北侧有3万方的滨河公园,前后超宽楼距,视野无遮挡。
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建面108平三房两卫,带主套,纯南向景观阳台,厨房L型,联通生活阳台,总价450-500万左右。
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建面125平四房两卫,南北对流双阳台,U型厨房,独立套件设计,总价540-580万左右。
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项目教育配套:小区配建24班公立小学{已官宣为华师附中番禺小学,已经开学},按照招生政策,符合人户一致的业主都可以读上;还有12班的公立合美铂世湾幼儿园,最主要离小区都很近,接送上学都很方便。万博的住宅,有配建学校是很少的,从早期的和樾府到现在的新世界,只有华润长隆配建了九年制学校,由此可见,铂世湾从幼儿园到小学都是公立学校,这一点也确实很吸引万博的客群。
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多维度交通路网,轻松连接繁华;交通的便利性,往往是购房者的首要考虑因素之一。尤其对于上班族来说,时间就是财富,便捷出行更能促动他们购房的欲望。
珠江铂世湾毗邻地铁7号线员岗站,A2组团距离仅500米(百度实测最近距离)。一站万博,5站珠江新城,轻松连接繁华。站内还能便捷换乘2、3、4、18、22号线,全城通达。除地铁外,还临近华南快速、新光快速两条城市主干道,快速连接海珠、天河。南大干线预计2023年6月份前实现全线开通,通达番禺各地更便捷。
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