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作为世界上客流量最大的高铁站之一，广州南站每年运送 1.6亿多人次的客流量，承接着中国经济繁荣高速发展带来的强劲脉动。略显遗憾的是，自2010年1月投入投入运营以来，广州南站核心区规划迟迟未兑现，周边并没能构建成居住、生活、消费的理想购物商场或住宅社区，极少有城市精英选择在南站片区安家。
广州南站ICC坐拥广州南站交通优势，随着“轨道上的大湾区”加速形成，广深港高铁这一黄金枢纽带吸引大量港澳企业与人才。项目采用 “东商务、西交通”的布局，集商、住、行于一身，提供甲级写字楼、一站式商场、酒店、优质住宅和公寓及公共交通换乘设施等，融入绿色生态、智慧出行、可持续发展等理念，创造丰富连贯的城市公共空间和全天候的商业走廊，打造世界级TOD项目，势成大湾区的 新地标、新枢纽、新引擎。
广州南站ICC·峻銮是新鸿基地产在广州南站核心区内打造的低密度全南向纯住宅，也是广深港高铁沿线罕见的全新高品质项目，坐拥ICC顶级枢纽配套，尽享顶级都市缤纷生活，规划中的幸福涌生态公园一路之隔，承载无限绿色健康生活。约4万方的豪华园林和游乐空间、6000平方的双会所，50米度假式泳池、9米尊贵入户大堂等品质配套，为住户带来全新国际化生活体验。
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新鸿基·峻銮位处南站板块，其距离 广州南站约600米，项目周边道路发达，又有佛山2号线、广州2号线、22号线及7号线等四条地铁加持，出行条件非常便利。
占据C位后，广州南站开始铺开密集的路网建设。作为亚洲到发列车数量最多的广州南站，广州南站 共接入12条轨交，包括4条地铁、4条高铁及4条城际铁路，连续多年 蝉联全国火车站年客流量第一。
对内，广州地铁2号线、7号线、22号线、佛山地铁2号线途经广州南站， 广佛大部分区域都能实现地铁半小时通达。
在学校教育方面，数年前新世界与周大福教育集团开始在广州南站打造一所具有前瞻性的 世界一流双语学校。这所广州博萃德学校将于今年9月正式开学了。博耐顿学校被《Tatler》评为2021年度 最佳私立学校、2020英国十佳公学TOP1。
周边还有 英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校，石一幼儿园等全龄段优质教育资源，筑梦孩子美好未来。
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作为TOD领域公认的专家，没有人比新鸿基地产更了解TOD城市综合体。作为一家港资开发商，为顺应香港作为紧凑型都市的发展需求，琢磨出了立体垂直化发展的路径，并 借鉴国外的TOD发展模式，结合香港需求做了“在地化”。上世纪80年代，建设了最早的大型TOD，即香港的新城市广场。在内地，新地也打造了一系列著名的TOD产品，如 广州天环、天汇igc。因此，新鸿基结合商业、娱乐等需求，规划引入了丰富业态，如高端住宅天玺、香港丽思卡尔顿、观景台天际100、国际型格酒店“香港W酒店”以及近10万平方米的大型高尚购物商场“圆方”等， 满足来往者住宿、观光、商务、高质素生活等需求，成为了新的城市打卡点。
先来看约96㎡三房户型，做到了三开间朝南，阳台也有高达6米的开间，那么采光和通风就不成问题。整体格局方正，北侧的次卧还有270°的飘窗赠送空间，公共区域也是当下流行的LDK一体，动静分区合理。唯一可惜的是，靠近次卧与客厅之间的为承重墙，不能敲掉扩展客厅的空间，整体灵活性不算高。
再来看约121㎡四房户型，整体更加方正，也是我看上去最中意的设计，南北对流，四开间朝南，阳台开间达6.4米。
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