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由越秀集团操刀的琶洲ONE57公寓将于今年12月份入市，整个项目仅有494套小面积复式公寓可售，项目紧邻8号线和18号线地铁口磨碟沙站，如此绝版的小户型产品可谓是能以百万总价入手琶洲CBD的绝佳机会！琶洲ONE57公寓可售楼层为高层21-34F，整个项目主要以35㎡复式双钥匙户型为主，其中还有少量的49㎡和65㎡大面积户型，目前琶洲One57公寓还没有明确定价，预估35㎡复式双钥匙户型总价在150万左右。
以“会展+总部+数字”为核心的琶洲CBD与珠江新城CBD、金融城CBD构建成了广州CBD的“黄金三角”，其中琶洲西区是广州CBD黄金三角区的重要组成部分之一，位于珠江前航道以南与珠江新城和国际金融城隔江相望。根据官方统计显示，整个琶洲西区总共有41个重点产业项目，其中唯品会、阿里巴巴、东升、赫基、TCL、国美、小米、欧派、星河湾、欢聚等16个项目已竣工交付。预计2023-2025年期间，腾讯微信总部 、三一华南总部、树根互联、广商中心、广文中心、三七互娱等近20个项目也将陆续完工并投入使用。
最近，随着一个全新项目的亮相，琶洲的高品质租住需求，终于有了新的破局。越秀地产打造的琶洲ONE57，即将入市。它的出现，填补了琶洲两个“真空”地带：一方面，琶洲西区长期断供，琶洲ONE57的出现解决了市场短缺的燃眉之急。另一方面，它主打建面约35-65平产品，填补了片区小户型品质产品的空缺。琶洲ONE57位于琶洲西区，也是琶洲最核心的站位。一个词概括：稀贵。这里定位人工智能与数字经济集聚区，是互联网总部的核心。
户型鉴赏：【49m2loft户型双层示意图】
【35m2loft户型双层示意图】
教育配套：项目附近有市一级的海珠区育华学校（九年制民办学校）、海珠春蕾实验学校（民办小学）。
商业配套：目前琶洲西区 缺乏大型商业配套，日常消费主要依赖附近新港商厦的底商，远一点可以去到惠海商业街、琶醍啤酒文化创意艺术区。之后周边有机会连片开发。打造 “两区四功能”：国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色生态区及会展配套、创新设计、文化休闲、生态居住四大功能。
交通配套：琶洲ONE57项目旁的磨碟沙站，是8/18号线的交汇点。地铁8号线被称为换乘王，一口气串起了海珠、荔湾、白云等主城区核心。2022年，8号线日均客运量达到63.36万人次，成为广州地铁新晋流量王。地铁18号线，是大湾区的CBD线，贯穿中山、珠海、澳门等，连接了珠江新城、琶洲、天河北、万博、白云新城五大CBD。
作为8号线和18号线的超级交汇点，琶洲ONE57可以说是CBD的“十字路口”。不仅含金量十足，还能快速抵达各大超级商圈，比如海珠西、白云新城、天河北等。从磨碟沙站出发，一站就可抵达珠江新城，琶洲ONE57的辐射范围向外扩大，涵盖珠城45万的活动人口规模。
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