一直蒙着神秘面纱的保利玥玺湾，也就是之前大家常说的“临江大道项目”，备案价已经正式报入。根据内部流出的数字，项目整体均价大概在17万+/平！另外，第二排有些单套的价格更是冲破了20万/平的大关！现在项目准备取证，在广州绝对是独一档的存在。珠城东地段，搭配南向一线望江，都是广州豪宅望眼欲穿的稀缺资源。
东北侧就是广州地铁5号线与11号线交汇的员村站，仅300米的距离，步行几分钟即可到达。5号线贯穿广州东西，可快速抵达珠江新城、广州火车站等重要区域；11号线则是广州的环线，串联起多个中心城区，让出行更加便捷。
教育资源方面，这里也毫不逊色，项目自身有配建幼儿园。对口广州天河外国语教育集团南国学校，其优质的教育理念和师资力量，为孩子的成长奠定了良好基础 。地块 1.5 公里范围内，学校林立，从幼儿园到中学，覆盖全年龄段教育 。
3km内有k11、天德广场、天汇广场、广粤天地等，国际商业汇集。未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目。步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，亲江生活漫步即享受。
医疗资源方面，周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院 等医疗资源也是非常完善，可以为您护航。
与珠江新城直线距离不到500米，距离广州顶豪侨鑫汇悦台也不过1公里的距离；南向一线望江，离珠江直线大概只有150米，基本没有遮挡，并且隔江对望的是琶洲会展中心和琶洲cbd。
为了不辜负这片天选之地，保利特邀六大国内外顶尖设计团队联袂执笔，共同打造这座城市的未来封面。而光是看目前的大师名单，都足够让心潮澎湃。
小区配套：项目打造3万方园林，约6000方会所，做了独栋落客+浮岛园林，通过抬高设计，一楼大概11米高
项目3楼约等于别人的6楼
面粉厂是广州唯一一个阳台率30%+公共空间10%的项目。
面粉厂是近年来广州望江景观+南向采光面最好的地块。
这两个条件组合在一起，简直绝配，双王炸，也是唯一。
图中可见，1号楼和9号楼的位置最好， 所以面积最大。其中1号楼是楼王，面积达到630㎡。9号楼的面积次之，在411-436㎡之间。另外，6号楼和8号楼的面积在270-347㎡之间。3号楼面积最小，203-227㎡之间，所以主力户型为237-347㎡。
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