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项目总建筑面积约82万㎡,自带商业街与生活超市,能满足业主日常的商业购物所需。在绿化上,项目也自带超23万㎡星级生态园林,并运用海绵城市理念,下雨不湿鞋,暴雨不淹路,暴晒也不用给植被浇水,打造可循环发展的社区植被系统。休闲配套上,项目拥有全龄化的人居关怀系统,力求幼有所玩,青有所学,老有所练。产品方面,项目更是针对市场主流购房人群进行了贴心定制,户型百变,主推建面约71㎡-94㎡的2+1房至3+1房:
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楼盘详情:
占地面积:320000 ㎡
建筑面积:820000 ㎡
容积率:2.60 、绿化率:35%
停车位:车位配比1:1.12。
楼栋总数:41栋、总户数:6200户
物业公司:智诚物业、物业费:2.8元/㎡·月
楼层状况:37栋住宅,26-32F
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建面约71㎡——2+1房1卫;首先,我们来看看刚需必备的小户型。在很多项目80㎡还在做两房的时候,智联·汽车小镇的71㎡,已经可以做到2+1房了。无论是浪漫二人世界,还是温馨三口之家,甚至三代同堂的居住需求,它都能满足。
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(约71㎡户型展示)
建面约80㎡——2+1房2卫;如果觉得一个洗手间不够用,想要再私密一些,智联·汽车小镇则还有建面约80㎡的2+1房2卫可供选择。主卧带有独立洗手间,不仅隐私性更好,早起上班之时,也不会全家“打架”排队等洗漱。而且,该户型主卧、次卧、客厅三开间朝南,能够最大化保证通风采光,尤其在疫情时代下,更显珍贵。
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(约80㎡户型展示)
建面约94㎡——3+1房2卫;最后,智联·汽车小镇还有建面约94㎡的3+1户型,哪怕是三代同堂的二胎之家,也能把每个家庭成员的生活空间安排得明明白白!首先,入户方面增加入户花园空间,既可以打造为私家花园,也可以设计为收纳专区,还能打造为安静的书房或者游戏影音室。
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( 约94㎡户型展示)
智联汽车小镇位于横贯番禺的南大干线起点附近,未来将全程无红绿灯畅达万博、南站等地。 而且,金业大道至莲花大道已能实现全线通车,全线也预计将在2022年建成。此外,项目靠近湾区枢纽——莲花站(在建中),通过该站点换乘穗莞深琶洲支线(在建中),三站可达琶洲,也能无缝对接广州与深圳的两大机场。 如果乘坐佛莞城轨(在建中),项目也能一站抵达东莞,四站到达广州南站。
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9年公办广大附中附小,目送式上学;智联汽车小镇引进 广大附中附小省级名校资源,双方开启周期为20年的长久合作,在项目内部打造30班小学(约1350人规模),以及15班初中(约750人规模)。以2020年高考为例,广大附中的高优率就达95%,其中10人考上清华、北大,超40%学生考上双一流大学,而高分屏蔽生,更位列全市第二。据悉,该学校将配建约1350人规模的小学以及约750人规模的初中,就位于项目的东南侧,步行约5分钟即可到达。因此,在家门口 目送孩子上学的快乐时光,在智联·汽车小镇就能实现!
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千亿产城,作为产城融合项目,就不得不提广汽智联汽车小镇所在区域的产业实力。随着广州将新能源汽车作为汽车产业转型升级的重要主攻方向,成功打造了广东省唯一国家智能网联汽车示范区,并被国家工业和信息化部评为全国唯一智能网联汽车产业集群,被誉为“世界级汽车硅谷”的广汽智联新能源产业园正迎势而上。产业园总规划面积约7500亩,预计总产值超1700亿元,将带动相关产业就业超20万人。广汽智联汽车小镇作为其中的精品住宅项目,必然受到更多高智人才的热捧。智联汽车小镇由广州最强造城组合,四企联袂: 广汽集团:珠江实业集团:越秀集团:保利发展控股。
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