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项目紧邻广州南站,周边有多条主干道和地铁线路交汇,包括地铁3号线、7号线和18号线等,交通网络四通八达,出行十分便捷。同时,项目周边还有多条高快速路配套,可快速通往广州市中心区域和其他重要节点。 教育资源丰富:项目计划配建幼儿园、小学、中学等教育设施,虽然具体学校尚未确定,但基于华润置地的品牌实力和开发经验,预计这些学校将具备优质的教育资源和教学水平,为居民提供良好的教育环境。
【超级文商旅居综合体】
面积:一期住宅总占地约5.6万㎡,总建面约38.1万㎡;二期住宅总占地约5.7万㎡,总建面约36.9万㎡
容积率:约4.48
绿化率:约35%
住宅楼高:约32~47F
总户数:一期住宅约1595户,二期住宅约1674户
在售产品:约120-204㎡
销售价格:约6-7万/㎡
教育资源:21班幼儿园、72班小学、36班中学
使用年限:住宅70年,商业40年,商办40年。
华润在这里,带来了全国壹号作品——约110万㎡的超级文商旅综合体。从诞生之初,华润置地就涉足广泛,不是一个“传统意义”的地产开发商,更像是一个多才多艺的造城者。当拿下长隆万博地块后,其对项目的打造,华润置地可谓不计成本,产品,引进的是华润最TOP级的悦府系,延续“悦”系高品质造物标准,打造城市高端住宅的风向标。悦府与长隆乐园之间,特意打造了一条约3公里的林荫大道,串联乐园、商业、写字楼与住宅。这是深度融合的重要信号,也是华润置地对长隆万博CBD赋能的体现。
甚至,华润还专门开辟了一条专属悦府业主的“万象之路”。直接连通悦府、万象商业、地铁、地下车库、下沉式庭院中心会所、架空层泛会所等。不得不说,项目把“世界级开放式商业+世界级游乐”的开放、多元性,发挥到了极致,也彻底颠覆了广州人对一般商场的认知,这不仅是广州前所未见的,即便是全国,也是绝无仅有。华润对于产品、细节的苛刻,更是简直比“处女座”还要“处女座”,现场哪怕有一丝丝不满意,都要打掉重来。我们仅仅来看建筑美学,就知道项目有多与众不同。
约108平的四房户型,进门处预留了灵动空间,可以根据需要灵活使用;U型厨房带岛台的设计,使得厨房操作动线更加流畅;次卧、主卧和书房均朝南,享受无遮挡的采光和通风;主卧飘窗采用U型设计,增加了飘窗的可用空间,让整个卧室空间更加宽敞明亮。
约111平四房该户型自己一条梯腿,私密性比较强,这个户型做到五开间东南向,横厅设计,采光更好也更舒适。客厅旁即灵动空间,这个空间除了可以做书房,也可以融入到客厅,这样空间感会更好。
约124平四房这个户型的空间感更强,主卧带U型飘窗,两个次卧以及客厅都有设置飘窗位,延展的空间多,假如将玄关旁的灵动空间并入客厅,整个起居室有约28平左右,室内的观感可以达到140平以上。
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