保利琶洲四季售楼处电话：400-0609-886 接通后输入666【售楼处24H电话】
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楼盘基础信息
【占地面积】：2.6万㎡
【建筑面积】：13.4万㎡
【总栋数】：5栋
【总户数】：649户
【容积率】：4.0
【绿化率】：24.29%
【物业费】：4元/㎡/月
【物业公司】：保利物业
【首推产品】：105-145㎡滨水平层
【交付标准】：带精装修
【产权年限】：商业40年
保利琶洲四季，位于 琶洲东区，原名称是：保利108亩项目。在海珠区新港东路琶洲村口对面，北临琶洲眼、保利天悦等成熟商业住宅区，南望羊城最大城市绿心“广州万亩果园”，西邻琶洲塔公园城市景观，东接黄埔古村及古港。保利打造的住家型公寓产品，个别户型有内阳台，产品可通明火，188以上的大户型可以做到南北通透，B栋楼下有自带的健身会所功能，户型设计比金融城东区那一堆的豪宅公寓产品稍好，玻璃幕墙外立面受年轻人喜欢
项目占地超过7万㎡，共有6宗地块，分别为A、B、C、D、E、F地块，定位“琶洲中二区核心区水滨地标”，业态以办公和商业为主，也有少量公建配套。其中B、C、E地块主推的是公寓产品，将 首推C地块的C2栋，35层高，3梯6户设计。项目首推的户型共有6个，分别是 109㎡、110㎡、111㎡、122㎡、125㎡和141㎡户型。
保利·琶洲四季将以最高标准打造，提供类板式布局、酒店式大堂、轻奢会所和情景商业街区。豪宅品质保障，可明火、带阳台、大开间、带主套、3.5米层高，首推105-145㎡两至三房，满足不同需求。项目整体采用2梯4户、3梯3户、3梯6户设计，不仅做到在商办领先，甚至比很多住宅梯户比都要低。
公寓产品全部都是3.5米标准的豪宅层高，明火带阳台的设计使得业主能拥有更好的居住体验。
B地块公寓为86-225㎡平层户型。
C地块公寓为105-145㎡平层户型，E地块则是425㎡纯粹的大平层产品。
F地块公寓则为171-225㎡平层户型，总共仅有924套公寓产品。
LDK超大客厅、奢阔卧室只是标配，保利·琶洲四季在空间感注入诸多考量。
【圈层雅叙】思想会客厅 云集世界领袖，保利·琶洲四季 为圈层人物带来精神品位的共鸣及国际化生活方式，是集全球精粹打造的“超越时间的艺术藏品”
【琶洲臻作】迭代滨水大平层 尽显时代锋芒， 视界之境蕴含深邃的空间美学 国际化的高位格局展现出峯层魅力， 宛如流云般轻盈舒适的环境 将居者心灵世界装点得更加丰盈
项目距离地铁万胜围站仅约200米，4、8号线双轨出行，轻松驾驭高效生活。无需换乘，2站到琶洲西区上班，也能快速穿梭珠江新城、金融等CBD，简直不要太方便。再比如，家门口就有万胜广场、保利广场两大商业体，逛街、看电影、健身...统统举步解决。项目旁边有一个万胜广场，马路对面就是保利广场，商场内人流量较大，购物氛围好，里面的餐饮更是应有尽有，再加上项目自身还有规划商业，丝毫不用担心无街可逛，无饭可吃的烦恼。
以上提到的配套，已经全部投入使用。自住舒服，租金收益也很可观。保利天悦平层公寓，一房一厅月租大概6500-7500元，两房可以租到9000-12000元，而今年的二手成交价格在4.8-6.4万/平方米。算一下租金回报率，在3%左右。而琶洲新村的公寓，因为售价较低回报率更高。单价/一房一厅月租4200-5300元，两房5700-7000元。今年的二手成交价，集中在2.4-2.6万/平方米。租金回报率，在5%以上！
保利琶洲四季售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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