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项目信息
项目地址：广州市增城区凤岗快线站C出口往东500米
总占地面积：约57218㎡
总建筑面积：约24.4万㎡
容积率：3.0
绿地率：30%
面积段：68-78-89-105㎡
住宅户数：共计1745套
开发商：广东智地置业有限公司
项目所处区域为增城区朱村板块，被定为广州科教城。广州科技教育城项目由原广州教育城项目拓展而来，以广州教育城项目一期用地为基础并向东拓展，与富士康科技小镇一起，合称广州科教城。广州科教城规划于2012年提出，拟引入24所职业院校，以改善广州职业教育教学条件。根据规划，科教城分一期、二期和远期建设，一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。广州科教城通过广汕公路、广州地铁21号线和规划主干路，拥有“1城际（穗莞深城际轨道）2轨道（广州地铁21号线和广州地铁14号线）3快（新新、广汕、东部3条快速路）4高（北三环高速、新派高速、广河高速、花莞高速）”路网的交通优势。广州科教城一期项目按照统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、统一管理的原则，以及实用、美观、体现广州特色的要求建设，最终建成具有岭南特色的山水田园型教育城，并将专业相近的中高职院校进行有效衔接，实现资源共享、开放办学、高效运作、效益最大化。
中建·凤榕台位于广汕公路富士康小镇东，项目距21号线快线凤岗地铁站距离约500 米。项目打破居住尺度，创造艺术化的未来自然社区,配套流光花园、大树庭院、星光泳池、亲子乐园、活力环跑道、会客厅、阳光草坪、宅间庭院八重园境,共享活力与自然。
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户型图
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交通：地铁： 地铁21号快线站、27号线（规划中）双地铁交汇。
高速路/快速路：广汕路、荔新公路、新新公路快速畅连市中心，北三环、广河、花莞、济广、从莞深、增天高速路网纵横，未来增天高速39分钟畅达珠江新城，1小时畅游湾区生活圈。
教育：自带18班幼儿园，紧邻24班公立小学及省级重点朱村第二小学。
项目自带3600㎡商业，目前主要还是依靠周边楼盘的底商。
除了附近楼盘底商，从项目坐地铁4个站可以到达增城广场，那里有一个增城万达广场，基本的日常购物都能满足。
此外，以后这里还会有约20万㎡的合汇商业（规划中），约9.2万㎡的朱村嘉年华国际购物中心（规划中），以及约20万㎡的商业综合体荔富汇景（在建）。
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