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广州花了超30年，才建成这一条超级中轴。如此汇聚城市封面级配套的中轴线，在广州几乎是没法再复制的。 此外，项目与广州“南北大动脉” 地铁3号线的梅花园站（已开通）直线距离只有约400米（数据来源：百度地图测量）。旁边还有在建的高速地铁 18号线北延段京溪路站。（预计2026年开通，信息来源：广州地铁） 珠城、琶洲、万博等广州CBD，未来都在项目一线可达之间。
作为广州第三座和樾府，越秀·天河·和樾府的难得之处，就是在如此高的起点上，实现了和樾府系产品的自我迭代升级。 对于广州来说，这是一份将重新定义“豪宅”的杰作。从外部条件来看，项目也确实有这样的资本。在区位上，项目正位于广州城市发展的主心骨——新城市中轴之上。 项目与珠江新城直线距离仅约5公里。（数据来源：百度地图测量）天河北、天河路等世界级商圈，东西塔、广州塔等地标级建筑，都近在咫尺。
项目总占地约4.6万㎡，总建筑面积约24万㎡，可售共10栋，总户数1160户。 户型产品更是“和樾”系列的一贯水准， 建面约125-140㎡全4房单位 ，使用率超高，圈层也纯粹。140平四房一直是天河和樾府销冠户型，原来7栋的规划是105*3+125*2，现在改为140*3+108*1，提升了140平的货量。新推的140C（7#02）户型图如下：
108平户型足足少了30多平，算是紧凑型四空间户型。这个户型在天河来说还算挺稀缺的。家里人少，地铁通勤，又想读九年制学校的，可以考虑，总价低，一千万内可以拿下。
在交通方面，越秀天河和樾府同样表现出色。项目距离地铁3号线梅花园站约400米，5站即可到达珠江新城，在建的18号线北延段京溪路站也在1公里内，使得出行更加便捷。同时，自驾出行也十分方便，沿着沙太路转广州大道，即可轻松到达城市的各个角落。
在配套方面，越秀天河和樾府周边生活设施完善，既有信达金茂广场这样的高端商业综合体，满足日常购物需求;也有南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，为居民健康保驾护航。此外，项目自身配建幼儿园以及九年制学校，并已引入广州中学和华阳小学等省级教育资源，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。
⚜世界级商圈 国际级人文 置身CBD超级生活
◎最繁华商业：约100米即达约2.8万方广垦壹号商业MALL，约300米即达信达金茂广场约8万方商业MALL，约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业；
◎最顶级人文：约6公里范围内汇聚多个国家级人文配套，包括“国家一级博物馆”广东省博物馆、“世界十大歌剧院”广州大剧院等，对话超越时代的塔尖层峯。
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