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「城市东进，CBD“金三角”居住桥头堡」城市东进：由于城市东进发展战略的推动，珠江新城CBD、琶洲CBD、国际金融城三大城市商务板块三足鼎立成为“广州金三角”；居住核心：万科城市之光位于三大CBD毗邻的老城居住中心，成为承接CBD居住需求的桥头堡。
万科城市之光融合了住宅、酒店、办公、养老、学校、商业、会所等业态为一身，是一个“多功能”的综合住区，满足人们宜居、宜业、宜养的高品质社区生活追求。预计未来将有超4.5万名居民在此生活，相当于一座微型立体城市。楼盘南边毗邻黄埔东路，向西约3公里直接连接黄埔大道；同时，地铁5号线文冲站紧挨项目A北区商品房，即将入市的F区商品房向西步行约300米，就是5号线、7号线二期 （在建）交汇站大沙东站，能称为地铁上盖。
项目基本信息
【建筑类型】 住宅：高层
【产权年限】 住宅：70年
【容积率】 住宅:3.75
【绿化率】 28%
【规划户数】5184
【装修情况】带装修
【占地面积】155052㎡
【建筑面积】 581759㎡
【户型面积】 92-138㎡三四房
【开发商品牌】 万科集困
【物业费】 3.28元/m/月
【物业公司】广州市万科物业服务有限公司
【车位数】 5126个
【车位比】 1:0.991
户型鉴赏：
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小区配套：约10万㎡的综合体商业。两所幼儿园，一所小学，一所中学以及约6万方公建配套。入口是步入园区的第一层仪式感。空间两侧由种有修剪绿篱和花箱围合而成，同时通过绿篱过渡建筑与地面的衔接位置，结合射灯的设计，软化整个空间“硬”感。门楼后是由移动花箱阵列细叶榄仁构成的空间，尽端景墙的立面构成形式模拟了当地木制家具中的铆钉榫式榫卯结构，榫的部分同时也是跌水口，用大花绿与黄铜色金属进行搭配，体现现代高级的设计感。
教育配套：万科城市之光内部配套有3所学校，包括2所幼儿园、1所小学。而家门口还有多所省级名校，例如怡园小学、文冲小学，打造优质教育，学校就在家门口。
①项目配套：规划2所幼儿园（规划中）、1所 华南师范大学附属开发区实验小学（去年已经开学，36个班）；
②周边5所优质小学（共127个班）：文冲小学（22个班）、怡园小学（37个班）、下沙小学（24个班） 、石化小学（20个班） 、 港湾小学（24个班）；
③周边6所优质中学：黄埔广大附中实验学校（广附集团）、广州市第一二三中学、广州市第八十六中学、石化中学、中大附属外国 语实验中学（国际学校）、港湾中学；
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