广州城投天禧开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）
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楼盘详情：
项目名称：广州城投·天禧
开发商：广州城投
占地面积：70180平米
建筑面积：278584平米
容积率：3.0
总户数：857户
住宅面积：105-180平
公寓面积：80-140平
广州城投集团，秉承“成为最值得信赖的未来城市发展先行者”的愿景，以“国内一流的未来城市综合运营商”为战略定位，16载紧跟广州中轴发展脚步，打造广州塔、海心沙、花城广场等城市地标，致力与广州共生长共美好。广州天河，企业总量突破50万家，2023年GDP达6551.26亿元，连续多年荣登广州第一，连续6年上榜全国百强区第二名，仅占广州1.8%土地面积，创造全市近21%GDP。
广州城投·天禧项目位于广州市天河区华观路以南、大观路以西，地处天河智慧城核心区，占据着广州科技创新轴的重要节点，秉承“未来品质人居创领者”的品牌使命，践行 “城投筑梦 未来人居”的品牌定位，将 “绿色、健康、智慧、品质”四大核心要素融入产品细节。打造好“智慧产业新区、品质宜居新城”，共同服务全市发展大局，合力成就粤港澳大湾区高质量发展典范。
广州城投·天禧，广州城投天禧，位于天河华观路、大观中路交汇处，总占地约7万㎡，总计容建面近28万㎡，包含商品住宅、商业商务、人才住宅等。天河智慧城这块地，左边是智慧城-天河产业区，右侧是科学城-黄埔产业聚居区。城投天禧分东西两块地开发，东地块，即028地块，产品混杂，地块内规划2栋住宅，2栋公寓，1栋写字楼，3栋人才住房。住宅产品以105㎡小户型为主，搭配少量140㎡产品，住宅总货量预计265户。西地块，即027地块，纯住宅比较纯粹，内含 4 栋 32 层塔楼，2 栋 31 层板楼，另有一所幼儿园。 最近项目已开展示厅了。
广州城投天禧分东西两块地开发， 东地块规划有2栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼和3栋人才房。 西地块就比较纯粹，均为住宅，户型以 大面积平层为主。再来看具体户型， 建面约108㎡采用经典直厅出阳台+LDKG一体化设计，虽然建面100㎡出头，但做到 超100%使用率，空间感很到位。
建面约135㎡户型，LDKG大方厅搭配南北双阳台，所有空间都没有“小暗房”，采光和对流条件是没得挑剔的了。
交通配套：距地铁21号线天河智慧城站约800米，在步行可达的范围内，而且项目靠近华观路和广连高速的交汇处，驾车出行也很方便。在高快速路方面已基本建成“三横两纵”（“三横”：广园快速、环城高速、广汕快速；“两纵”：华南快速、机场二高）的高快速路网，未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段，开通指日可待。隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右，约15分钟就能到达金融城。
教育配套：教育配套方面目前已建成了清华附中湾区学校一期、执信中学天河校区等教育配套设施，未来还将建设清华附中湾区学校二期、天河外国语学校智慧城校区等12个优质教育配套项目。其中天河外国语学校智慧城校区已正式动工！总投资达到了13.7亿元。学校规划设置90个班，其中60个高中班，30个初中班，共4500个优质学位。另外，智慧城内还有一个教育“王炸”—— 清华附中湾区学校二期，总规模 108个班涵盖小学、初中、高中，已在今年初破土动工。如果以后纳入名校招生地段，楼盘毫无疑问将会变得更香。
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