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基本信息
位置：广州市天河智慧城广汕二路AT0305231地块
占地面积：58700㎡
建筑面积：147000㎡
容积率：3.0
总栋数：10栋高层+4栋小高层
总层高：26~32层
总户数：1361套
住宅面积：80~125㎡
能建天河麓府售楼处电话：400-0609-886 接通后输入666【售楼处24H电话】能建·天河麓誉府坐落于广深港、广珠澳科技创新走廊双线交汇处（ 天河智慧城），是 广州科技创新轴的重心，也是最具活力的 中央科创区（CTD），坐拥着国家级高新技术产业园区及国家软件产业基地等7个国字号招牌。定位， 与珠江新城平起平坐，都是天河最核心的产业发展能级重心。
央企能建打造的“誉府”新作，匹配城市精英追求，打造全维住区，享受天河3.0山居生活。央企能建，世界500强，中国百强，推出“誉府”新作，迭新而来，品质生活追求的完美选择。能建·天河麓誉府：位于天河区核心地段，周边三大自然山体公园环绕，配套齐全，享受全维度生活。
小区大门非常高端，一进门就能是宽达60米的酒店式大堂，对标的也是星际酒店式的标准，豪宅才能见到的类玻璃幕墙、造价爆表的转角弧形窗,配备商业+会所+无边际泳池，据悉会所还是下沉式的，园林中还有绿化广场、儿童活动场等设施。豪宅氛围拉满。
产品主张——【誉·理念】
九度匠铸轻奢住区，天河山居美学生活,坡度:半山静谧宽境，台地式半山园林,近10m抬地高差设计，Y轴中庭中轴，远离喧嚣，傍山而居新高度
天河麓誉府匠筑约80-125㎡全南向瞰山奢宅,迭新人居产品，重构居住空间, LDK一体化，灵动客餐厅，阔绰空间尺度,细节化 U型厨房设计，赋予生活更多可能性,主卧约 270°观景视野，全新瞰山视界, 四开间朝南宽邸大户，缔造城央人居范本
户型图
项目南向三面环山，为了充分利用这自然山景，小区采用Y型中庭中轴设计，配套吊层面积最大化，即 每栋楼的山景视线能实现最大化的同时，楼栋间的采光和通风也能达到最佳状态。更关键的是， 户户朝南，即便是最小面积也是南向采光。
生活主张——【誉·教育】天河顶流教育实力，华阳教育在旁，毗邻天河省级名校——华阳教育集团高塘石小学、广州市幼儿师范学校附属幼儿园（省一级）、广州市第八十九中学（省一级），雄厚师资力量，为美好成长赋能。
项目临近广汕二路，一脚油门踩出去就能通往天河海珠， 距离地铁6号线直线距离约700米，无需换乘即可直达天河、科学城等重点板块，日常出行非常便捷，这也是天河东板块内刚需刚改盘所没有的地铁优势。未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段，隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右，约15分钟就能到达金融城
能建天河麓府售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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