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基本信息
项目名称：保利天瑞
总占地：155450㎡
总建面：208000㎡
容积率：2.27
绿化率：35%
总栋数：37栋
总层高：8~20层
总户数：1000户
在售面积：100~260m²
物业公司：保利物业（国家一级资质）
在广州核心区， 与“珠金琶”金三角的距离，决定着一个板块的段位。与“珠金琶”均在便捷通达范围内，周边又汇聚有众多高校、公共配套的 五山、汇景等板块，凭借地段和生活圈层的优势，向来是 改善、豪宅产品的汇聚地，是广州高阶改善群体的首选。作为汇景板块久违的新盘，保利天瑞，称得上含着“金钥匙”出生，天生具备地段优势。 其次，项目所在的汇景板块，是有着超20年沉淀的广州老牌豪宅区。从2000年动工建设，这里便定位为主城屈指可数的大型国际豪宅社区。20年沉淀，留下了其它区域难以企及的居住圈层和高阶配套。
该项目总占地155450㎡，总建面达到208000㎡，容积率仅为2.27，绿化率高达35%，充分展现了其低密度、高绿化的居住环境。保利天瑞项目规划建设17栋住宅，层高在8~20层之间，总户数达到1260户。 在售面积从107~268㎡，多样化的户型设计可以满足不同家庭的需求。此外，项目还配备了保利物业(国家一级资质)提供物业管理服务，为业主提供全方位的贴心服务。
户型1：主打户型125方南北对流是第三代户型里面最受欢迎的四房布局，动静分区，超长阳台和客厅提升公共空间舒适度。建面125平四房，LDK一体化设计，阳台长达到了6.5米，动静分离，私密性非常足。
户型2：建面143平四房，拥有私梯入户花园，而且还设计了南北双阳台，视野景观非常好，采光通风都没有问题。
户型3：建面188平四房，做到市面上少有的双主套设计，阳台长度更是达到了8.1米，大约有16个方左右，放两张麻将桌都没有问题。
保利天瑞小区作为一个综合性高端社区，确实在多个方面展现出了其独特的魅力和优势。小区的教育配套十分完善。自带的18班幼儿园以及同步配建的45班九年一贯制学校，为业主的孩子们提供了从幼儿园到初中的一站式教育服务。这样的配置不仅省去了家长们的择校烦恼，也让孩子们能在熟悉的环境中快乐成长。此外，周边还有多所优质教育资源，形成了浓厚的学术氛围。
在居住体验上，保利天瑞小区同样表现出色。园林设计独具匠心，让业主们仿佛置身于自然之中，享受生活的宁静与美好。风情商业街、儿童活动中心、健身中心、泛会所等设施的配备，满足了业主们多样化的生活需求，也提升了社区的整体品质。 交通方面，虽然目前距离地铁站点稍远，但自驾出行十分便利，且未来随着规划中的交通设施完善，中铁物流园乃至整个板块的价值将得到进一步提升。这也预示着保利天瑞小区未来的升值潜力巨大。
保利天瑞作为一个成功案例，充分说明了这一点。它通过在地段和配套方面的精心选择，以及在产品打造上的不懈努力，成功吸引了众多购房者的目光。这种 “二等地段、配套+一等产品”的策略，使得保利天瑞在市场上脱颖而出，实现了价值的最大化。对于千万以上预算的买家来说，他们更看重的是整体的居住体验。保利天瑞正好满足了这一需求，提供了高品质的产品和完善的配套设施，让他们在享受优质生活的同时，也能获得良好的回报。
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