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缦云广州落子GDP连续15年居全市首位的天河区，距天河CBD和金融城CBD直线距离约6公里，位居金融城、天河智慧城、科学城 高新人才黄金三角辐射区，享受名校教育、优质医疗、高端商圈 ，带来从“宜居”到“宜距”的双重价值。
合生·缦系开创中国首个世界级生活方式品牌，遵循严苛的“择址观”，甄选世界一线城市核心地段，独享城市珍稀资源与自然禀赋。科技金融产业的腾飞，带动了土地供给侧的改善升级，天河国际生态区调规后也将成为大批新贵精英的必然选择，在未来几年内不断拉升预期。缦云广州坐落在天河国际生态区核心，自然风光绝美之处，尽收眼底，环湖而建， 占据着月亮湖板块上风水之位，这里远离市政道路，私密感在片区内无可比拟。同时，作为区域内唯一背山面湖的所在，缦云广州以建面约37万㎡低密建筑群，成为月亮湖板块规模最大、居住体验最纯粹的美学住区。
项目资料
【楼盘别名】：缦云广州
【 开 发 商 】：广州合生东宇房地产有限公司 【物业类型】： 豪华住宅
【产权年限】：住宅：70年
【 建筑类型】：小高层 板楼 【建筑面积】：410082.65 ㎡
【 占地面积】：80686 ㎡ 【在售面积】：145㎡三房、174㎡四房、190-315㎡五房
【楼层总高】：16-17层
【交楼时间】：共三期；一期2024.12.30；二期2025.12.30 【交楼标准】：精装修
【物业公司】：广东缦云物业服务有限公司
【 物 业 费 】：9.9元/月/平
缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步，面积低于主流顶豪项目面积（与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡）。项目推145㎡、174㎡户型，1-3#、20-22#六栋，16F小高层产品，2梯2户，边套174㎡，中间套145㎡，后期将推出250㎡大户型产品。
145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。
174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。
190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。
交通配套：合生·缦云距离牛奶厂板块最近的地铁站是 21 号线的大观南路站，但直线距离超过1 公里，如果是依赖地铁出勤的业主，要经公交车接驳，耗时耗力，因此出勤只能选择自驾是最佳方案。
至于最受关注的悦景路工程规划筹谋了许久，在近期终于迎来好消息。项目规划悦景路总长度约1935m， 西起科韵路，东至车陂北延线，道路等级为城市主干道，设计速度60km/h，标准段双向六车道。
小区配套：约3800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。 约37万㎡低密美学住区，打造缦系首个半山折叠园林。利用多重植被，科学布局多重体验空间，实现内部园林与外部山林风光的无界折叠，让居者在生动的自然气息里疗愈自我，拥抱美好。
广州首个WELL金级无霾社区。探索世界领先的宜居标准，获得建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级认证，达到全球级健康标准。围绕空气、饮水、环境等核心要素，塑造 “恒温、恒湿、恒氧、恒静”的健康科技高端大宅。丰富多变的台地园林景观，并将半露天连廊贯穿其中，让家人在园林游玩时也不受天气干扰。更打造全龄功能场景，立体儿童游乐场、空中栈道、半山观景平台，带来立体式、沉浸式垂直秘境般的园林体验。
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