广州越秀大学星汇城 售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转777（售楼中心）
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科创产业重要，科创人才也很重要，而国际创新城二者兼顾，地位自然非同凡响。左手握着人才资源，13所高校、超25万师生，人才供应充沛且高质；右手托着产业，岛内1200家科技企业、生物岛500家生物医药企业，二期也引进超149家企业，其中不乏LG、中建、华润等世界500强。
越秀大学星汇城位于广州番禺新造镇曾边大街66号，地处于广州国际创新城核心地段，拥有优越的地理位置和完善的生活配套设施，成为众多家庭理想的选择。广州大学城二期位于广州南部的核心区域,是"南中国硅谷"的重要组成部分。这里汇聚了三大智慧轴:广深港澳科技走廊、广州科技创新轴、南大干线经济带,是湾区最强大脑。项目紧邻4号线新造站,距离仅700米,4站到达万博/琶洲,5站到达金融城,30分钟内可达金珠琶等主要CBD,交通十分便捷。
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【交通篇】4站琶洲 通达三大CBD
（直线距离）约700米地铁口：临近4号线新造站，实现4站万博/琶洲，5站金融城，快速接驳5/7/8号线；广州巴士集团楼巴进驻，接驳地铁4号线新造站
0距离南大干线（省妇幼-市新路路段已通车）：一路串联万博CBD/广州南站，贯穿番禺核心
一脚油门金光东隧道（在建中）：无缝衔接大学城，15分钟到达琶洲，25分钟金融城
商业方面，小区楼下打造了一条以 伦敦国王十字街区为模型的商业街区，有大型餐饮品牌入驻，如麦当劳、木屋烧烤等，为居民提供了丰富的餐饮选择，解决了下班回家后无饭可吃的问题。此外，项目附近还将建设一个大型商业体，满足居民的购物需求。
教育方面，越秀大学星汇城配套的学校是由越秀集团引进的 广大附中番禺实验学校，位于大学城和樾府地块。此外，项目距离暨南大学番禺校区、华南理工大学国际校区也很近，只有一条街的距离。
【基本信息】
占地面积：96000㎡
建筑面积：314000㎡
容积率：3.5
绿化率：35%
总栋数：22栋，
总户数：3100户
建筑类型：高层
停车位描述：共2543个车位（地块一）
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大学城二期由实力开发商越秀地产打造,品牌实力有保证。越秀地产是广州乃至全国知名的房地产企业,在广州拥有丰富的项目开发经验。他们一直秉持"以人为本"的理念,致力于为居民打造高品质的居住环境。大学城二期项目的成功开发,再次彰显了越秀地产的实力。项目在区位、交通、教育、配套等方面都有不错的优势,是大学城内难得的全能配套街区公园社区。业主不仅能享受到优质的居住环境,也能感受到开发商对于生活品质的重视。
越秀·大学·星汇城在此选址，可谓是占尽天时、地利、人和。越秀·大学·星汇城占地约18.7万㎡，总建面约60万㎡的公园活力大城,项目整体规划有2栋公寓+11栋住宅，有1栋回购写字楼，住宅北面为珠江，部分高层房源现在可望江（未来不确定），建面约86-125㎡产品。以两梯四户为主，少量两梯五户，以首次置业及首次改善客户为主，与越秀大学城和樾府的大面积形成差异化小区。 细致考量居者需求,不惜突破传统社区格局,将所有建筑扭转朝向,达到户户朝南！打造全明阳光宅,营造看得见的阳光生活社区。
86㎡的户型采用全开间设计,三个卧室全部朝南,景观线超过11米,使用空间非常充足。
107㎡的户型则采用南北对流的设计,主卧和客厅都能享受到南北通风,同时还配有独立的玄关,凸显了入户的尊贵感。
125㎡的户型则采用五开间朝南的设计,客餐厅和主卧均能享受到南北对流,满足了居民多样化的生活需求。
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