原标题：跌了？！池州新房成交均价环比下跌1001元/㎡、存量房成交亦是"量价齐跌"
海棠湾29#30#批准预售 供应新房229套
据池州市房产事务局信息显示，池州市平天湖站前区海棠湾项目29#、30#批准预售，供应新建商品住宅229套，户型面积100-135平米三房。
据悉，海棠湾项目8月12日26#、27#、31#批准销售，供应新房269套;8月18日29#、30#批准预售，供应新房229套，一周内供应新房近500套。项目目前仅剩28#未批准预售，距离年内“清盘”的计划已是不远。
预售许可证：2018031
预售楼栋：29#.31#共269套，面积约2.52万方
房源信息：2栋高层均为24层，30#楼2层、3层(部分)为配建物业管理用房、社区医疗卫生用房、社区用房;户型有100㎡、107㎡、111㎡、114㎡135㎡三房。
开盘时间：29#在售，30#近期推出
优惠信息：新品表价约8100—8200元/平米，优惠详询售楼部。
地址：长江南路与兰溪路交口
销售热线：
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第33周池州新房、二手房“量价齐跌”
统计时间:2018年8月12日—2018年8月18日
编写发布部门:星空地产研究院——池州站
星空地产研究院数据显示,2018年第32周(2018年8月12日—2018年8月18日)池州市商品房(城区)共计备案134套，成交面积13892平米，成交金额9348.35万元,成交均价6729.31元/平米。
第32周池州市主城区存量房共成交190套，成交面积18058平米，成交金额9918.12万元，成交均价5492.37元/平米。
图据池州房地产交易网
2018年第33周(8.12-8.18)，池州市商品房成交套数为134套，环比第32周(成交283套)减少149套，跌幅为52.65%;成交面积为13892平米，环比第32周(成交30170平米)减少16278平米，跌幅为53.95%;成交金额为9348.35万元，环比减少13973.87万元，跌幅为59.92%。
成交均价方面，第33周池州主城区商品房成交均价为6729.31元/平米，环比上周(成交均价7730.27元/平米)减少1000.96元/平米，跌幅为12.95%。
本周新建商品房备案主要以铜冠花园项目为主，该项目1#、3#、7#开盘后集中备案，整体均价约6800元/平米，基本与本周新房成交均价符合;本周其他楼盘虽有备案，但因量少，对于成交价影响较小。
第33周存量房成交190套，环比上周(成交209套)减少19套，跌幅为9.09%;成交面积为18058㎡，环比上周(成交19101㎡)减少1043㎡，跌幅为5.46%;成交金额为9918.12万元，环比减少637.9万元，跌幅为6.04%。
本周存量房成交均价为5492.37元/㎡，环比上周(成交均价5526.42元/㎡)减少34.05元/㎡，跌幅为0.62%。
不同于新建商品房跌幅过半，本周池州主城区存量房成交量价均小幅下跌，整体相对较为平稳。一方面，当前池州二手房价格处于高位，价格对于购房者的影响较大;另一方面，二手房市场交易活跃，中介门店增多，房源越发紧缺，加之新建商品房集中供应，近期二手房市场明显平稳。
数据来源池州市房产事务局，池州房地产交易网整理
从单日成交数据来看，第33周池州主城区商品房单日较高成交量为8月16日(备案82套)，日均成交套数约19套，环比比上周日均成交套数减少21套。本周单日成交均价较高为9370元/平米。返回搜狐，查看更多
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