夏季温度高烈日高照，对于购房者来说体感不好，但夏季往往能更好的挑选合适的新房。在买房时，楼层选择是购房者们不得不考虑的事，不论是多层、小高层还是高层，这5个楼层不建议购买，选房时也千万不要选错。
一层、二层对于家有老年人的家庭来说可能是相对较好的选择，楼层低进出也比较方便。但是采光差、潮湿却是一层住户普遍都会遇到的问题，除此之外的吵杂声也会很多。而二层楼的地面可能会受到污染，容易潮湿不易健康，有些房屋可能会比较容易下水反水。
顶层住户则是对电梯的依赖度比较大，如遇停电停水会比较麻烦。且顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。
腰线的主要作用就是用来装饰，让楼层看起来更有设计感， 但腰线层住户可能会因为一些腰线的设计从而影响到采光，而且因有突出的部分，可能导致房子更容易遭小偷光顾。
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。住在设备层及其上下层的住户会因为设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
那么对于普通住宅产品，应该如何挑选“黄金楼层”呢？
当然，对于家里有老人小孩的，主要还是以安全方便着想，要根据实际情况选择适合的楼层。
所谓“黄金楼层”，总而言之就是采光好、噪音少、居住舒适度较高的楼层。对于高层楼栋而言，10层以上的房子通风和采光会比较好，如果考虑性价比，那么10层就是最合适的。
对于追求空气质量的住户，可以推荐选择12层以上的，城市道路灰尘高度通常在8到12层左右。想要楼层位置偏高、采光无遮挡、视觉效果好、风景一览无余，既能完美避开顶楼的劣势，却又具备顶楼的优点，“次顶楼”无疑是较好的选择，也因此收到不少购房者的喜爱。
总之，对于高层购房者给到的楼层建议，15层的住宅优选5-7层，18层住宅优选6-7层，22层住宅优选5-7、14-17层，24层住宅优选6-7、15-20层，30层住宅优选6-7、15-24层，28层住宅优选6-7、15-22层。
