在滁州购房，地段是关键！
说起地段，购房者难免率先想到的是主城区和城南政务核心板块。
买房究竟该如何选地段呢？好地段又该如何选择呢？
选房买房对于大多数人而言是一件人生大事，地段的选择将决定未来人生的主要生活范围。对于地段的选择具体也可以展开一说，暂且分为房价、交通、配套以及环境四个方面谈谈！
从房价方面考虑，购房者可以根据资金情况辨别刚需还是改善；改善用户可以选择主城区和城南核心板块这样的区域，主城区板块11月份高层均价12990元/㎡，城南板块11月份高层均价9897元/㎡，洋房均价11965元/㎡，别墅均价17833元/㎡。刚需用户可以选择房价相对较低一点的城北板块和城东板块，城北板11月份高层均价7855元/㎡，洋房均价8641元/㎡，合院均价13006元/㎡，城东板11月份高层均价8400元/㎡，洋房均价9150元/㎡。
从交通方面考虑，“距离高铁站/火车站/地铁站XX公里”“XX分钟到达市中心”…这样的宣传标语是开发商吸引购房者的惯用手段，可见交通出行对于购房影响的重要性。滁州各板块在出行方面还是比较方便的，主城区交通网路格局醇熟，多路公交可通达全城，辐射至其他板块。对于比较看重交通出行方面的购房者而言，主城区有火车站、城北板块有汽车站、城南板块有高铁站……每个板块各具优势，购房者可根据实际情况选购。
从配套方面考虑，地处市中心无疑是享受全面配套的好选择，身处都市生活圈，周边重点小学环绕，近靠琅琊山风景区，具备了很好的人文环境和自然环境，是非常有价值的地段。其他板块虽说比不上主城区的发展，但是从上述房价情况就可得知，未来发展也是不容小觑的。城南板块有滁州中学、滁州实验小学、滁州六中等学校，九九广场、吾悦广场等商业配套使得板块愈加繁华。城东板块以苏滁产业园和滁宁城际铁路（在建中）两大硬核配套，崛起速度之快。城北板块坐拥凤凰幼儿园、银山路小学 、宝山中学、丰山实验学校、滁州二中等全龄化教育资源，清流河作伴，南湖公园、北湖公园与如意湖公园三园环绕，颇有“采菊东篱下，悠然见南山”之感。
从自然环境方面考虑，主城区身处繁华地段，人口聚集量大，但好在背靠琅琊山，环境不算太差，且市区内还有大大小小的公园，绿化设施也是相当到位。城南板块约1738亩滁州花博园、十里画廊、约230亩城南绿廊公园（规划中）及依托自然原境打造的鳌鱼塘公园（规划中），公园环伺的板块，赚足了购房者们的眼球。城东板块有清河流公园、鱼尾狮公园、大王公园、苏州公园等生态资源，舒享自然生态人居。
购房作为人生一件大事，必然是要考虑齐全的，通过各方面的考量，以下几家楼盘值得考虑！
主城区：金鹏·天著
金鹏·天著作为主城区不可多得的新房项目，整个小区11栋住宅和2栋商业，住宅由4栋景观高层，6栋花园洋房以及1栋别墅组成，在社区建设方面经过多重考量，通过精研产品风格、色系、建材、空间研究、户配、人居体验，以创新、大胆、前卫的建筑理想，打造天幕系产品的滁州市现代风格。
