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⚠ 注意事项
预约看房：需提前致电提供姓名、联系方式及到访人数。
非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前2小时确认行程。
服务保障： 该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
70年产权瞰海高层 纵览山河海天赋景观
—项目概况——
项目推广名：凤凰水城·海外滩
开发商：三亚凤凰新城实业有限公司
项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处
产权年限：住宅70年
占地面积：530亩
项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、7.7万㎡滨河风情特色主题商业街
物业公司：绿城物业
——四组团叠拼概况——
占地面积：5.1万㎡
总建筑面积：5.4万㎡
楼栋数：12栋
总套数：200套
产权年限：70年
容积率：1.04
绿化率：40%
车 位：247
物业公司/物业费：绿城物业、5.18元/㎡*月
产品面积：105㎡/152㎡/140㎡/173㎡
10万方全球商业地标：对标全球顶级商业，倾力打造三亚河畔10万方全时态街区商业，未来规划全球大牌免税城、环球美食街、国际赛事级视听盛宴场馆，并将引入全球百大夜店俱乐部品牌、真人搏击表演秀等，全方位升级娱乐度假体验
——💎项目十大价值点💎——
① 政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地
②区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利
③ 生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境
④ 交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道
⑤配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套
⑥ 景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观
⑦ 规划价值丨三亚市中心，3200亩低密亲海住宅大盘，封岸著作
⑧商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心
⑨ 产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品，城芯海景房
⑩服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统
户型：103㎡三房两厅两卫
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