三亚 中旅馥棠公馆
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项目区位
海棠湾——首个以“国家”命名的海岸
湛蓝的海水、连绵的群山、葱郁的树木……无可复制的一线海湾景观，奠定了惬意海居生活的基础。
该项目位于三亚市海棠湾黄金地段北端，与亚龙湾和清水湾相连。项目位于中旅免税城西北侧。用地周边有河道及景观绿化带。
规划布局
项目地可观日出之海与日落之山，规划以“山海一线”的自然大景观作为背景，“东南为海、西北为河、远处有山”为空间格局。以实现最大景观视野为原则，通过视野分析及灵活自由的楼栋排布，营造多重生活空间，多重景观院落组团空间的开阖变化，使每一栋建筑都能享有观海、临河、看景的极好视野。
项目为三个地块，总占地面积约为200亩，总建筑面积为261068.96平方米，其中地上为189345.43平方米，地下为71723.53平方米，容积率为1.36。共规划35栋住宅建筑，1栋幼儿园，4处配套用房，整个小区共计903户，产品面积区间为139-315-580平方米。
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