三亚 万科嘉澜地
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万科与三亚城运集团强强联手，于城市更新的核心门户——临春片区，打造了标杆之作「万科三亚·嘉澜地」。这款四代住宅定位“人生应许嘉澜地”的高端旅居项目，不仅承载着三亚城市升级的时代使命，更以132-240㎡的创新产品，重新定义了热带滨海的宜居标准。
区位介绍：城央更新门户，全维资源集萃
嘉澜地的区位优势，堪称三亚城市资源的“集大成者”。项目落子中国·三亚·临春城市更新门户（新风街302号），这里不仅是三亚“一芯两翼”城市格局的核心腹地，更是2025年三亚市心城市更新的先行首发片区，被赋予了标定三亚高端宜居新封面的重任。
从区域价值来看，三亚作为海南“三极一带一区”战略的重要一极，正加速向2035年世界级美丽滨海城市迈进，政策红利持续集聚。而临春片区作为中心城区的核心板块，更占据着“山、河、园、海、城”全揽的稀缺资源——绿地与开敞空间占比达17.13%，在繁华城央为居者预留了静谧天地。
交通方面，新风东路、凤凰路、G98环岛高速纵横交织，轻松串联全城；沿新风街约2公里即可直达三亚湾黄金海岸，直线距离约3.5公里近拥大东海，让“推门见海”成为日常。与此同时，片区作为人才集聚高地，海南新增人才中40%涌入三亚，更让这里的生活氛围与发展潜力持续升级。
项目设计：低密生态社区，浮岛全景创新
在项目规划上，嘉澜地以约74亩的占地面积，搭配约2.0的低容积率与约40%的高绿地率，构建了兼具舒适度与生态感的高端社区。作为万科旅居「澜」系的全球首作，项目秉持“让城市融入自然”的理念，完美契合临春片区“绿楔渗透、一心两轴、七点多廊”的空间结构，实现了“推窗见绿、出门入园”的居住体验。
产品设计的核心亮点，当属三亚首发的“建面约132-240㎡浮岛全景舱”。这一创新设计打破了传统户型的局限，通过LDKGP一体化（客餐厨花园阳台一体化）、宽幕奢景阳台、三开间乃至五开间朝南的巨幕面宽等设计，最大化引入自然光线与景观资源。部分户型更配备270°飘窗、环幕式阳台、中西双厨等高端配置，既满足了家庭生活的功能性需求，又彰显了旅居生活的品质感。
社区规划与临春片区的生态基底形成呼应，依托周边双岭（临春岭、凤凰岭）、一河（临春河）、多园（白鹭公园、红树林生态区等）的自然优势，将生态资源融入日常生活，让居者在2.5倍负氧离子的清新空气中，尽享城央生态栖居的惬意。
项目配套：15分钟生活圈，全维品质保障
嘉澜地的配套优势，体现在“烟火气”与“国际化”的双重融合，以“15分钟生活圈”为核心，覆盖商业、健康、教育、文化等全维度需求。
商业方面，蓝海购物广场、三亚湾壹号滨海购物广场、大悦城、海旅免税城、夏日百货等5大城市级商业体环伺，无论是日常消费还是高端购物，都能轻松满足。健康保障上，直线距离约300米即达三亚中医院（三甲），周边还有三亚国际友好中医疗养院、广州中医药大学附属粤海医院等医疗资源，为居者健康保驾护航。
教育与文化资源同样丰富，直线距离约250米是三亚图书馆，约700米可达临春小学（规划扩建至K12），周边还有三亚怀恩幼儿园等教育配套，更有瑞士洛桑旅游大学等国际学府落地加持，人文氛围浓厚。生态配套更是项目的“加分项”，约150米可达市心最大的白鹭公园，这里拥有热带咸淡水湖泊湿地与10余种珍稀鸟类，堪称“生态博物馆”；4公里滨河休闲步道、800余亩红树林生态区，让自然成为生活的日常。
此外，三亚凤凰国际机场、凤凰岛国际邮轮港等交通枢纽便捷可达，G98环岛高速串联海南各地，无论是日常出行还是环岛旅游，都极为便利。
户型介绍：多元空间选择，适配不同需求
嘉澜地的户型矩阵覆盖132-240㎡多个面积段，从三室到四室（含4+1、4+X灵动空间），适配三口之家、多代同堂及高端旅居等不同需求，每个户型都兼具功能性与舒适度。
澜岸132㎡（三室两厅三卫）：采用三叶草式布局，有效区分动静区域，保证家庭成员的隐私。南向双套房设计，搭配奢阔空中私园，让阳光与清风洒满房间。LDKGP一体化设计提升了空间利用率，无论是家庭聚餐还是亲子互动，都拥有充足空间。
澜芷156㎡A（四室两厅三卫）：创新引入LDKGP+X一体化设计，“X”灵感空间可根据需求改造为书房、儿童房或健身区，灵活性极强。宽幕奢景阳台连接客厅与卧室，最大化延伸观景视野，南向双套房配备独立卫浴与衣帽区，彰显居住品质。
澜汀156㎡B（四室两厅三卫）：延续“浮岛全景舱”核心设计，以“全明通透+灵活分区”为亮点。采用四叶草布局，四个房间分布于四角，避免动线交叉，保障每代人隐私。南向三开间设计搭配约7.2米贯通式阳台，将临春河景与园林风光引入室内。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，客卫干湿分离，厨房连接生活阳台，兼顾居住舒适度与实用便利性，适配多孩家庭或三代同堂旅居需求。
澜雅180㎡（四室两厅三卫）：定位“轻奢改善型”户型，创新采用“双主卧+家政间”设计，适配高端家庭生活需求。约12米南向巨幕面宽搭配270°环幕阳台，山、海、河景无缝衔接，LDKGP一体化空间与独立茶室形成“社交+私密”双场域。主卧套房配备全景飘窗、双台盆卫浴及独立衣帽区，次卧套房同样享有独立卫浴，家政间实现“洗衣-晾晒-收纳”一体化，细节处彰显品质感，是长期居住与度假生活的双重优选。
澜廷210㎡（四室两厅三卫）：五开间朝南的巨幕面宽是其核心亮点，搭配环幕式阳台，将山、河、海、园景观尽收眼底。中西双厨设计满足多元烹饪需求，LDKGP+X一体化空间兼顾社交与私密，适合追求高端生活品质的家庭。
澜玥240㎡（四室两厅四卫4+1）：作为项目的高端户型，配备宽境大横厅与朗阔瞰景阳台，空间尺度感十足。主卧拥有双衣帽区与私享阳台，部分户型采用三面浮岛光厅设计，让自然光线从多角度进入室内。多功能房可灵活改造，满足家庭的个性化需求，是高端旅居与长期居住的理想选择。
三亚 万科嘉澜地
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