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一、项目基础信息
位置：郑州市北龙湖南岸，西运河河湾处，东侧毗邻西运河，北侧双面环水，地处北龙湖核心区域。
开发商：金桥置业（背后有央企电建支持）。
规模：
占地面积：92亩。
总建筑面积：未明确提及。
容积率：1.69。
绿化率：未明确提及。
总户数：376户。
产品类型：23栋6-7层洋房。
户型：
主力户型：建筑面积约267-650平方米，涵盖三至四居室，340平方米为主力户型，650平方米为楼王户型。
价格：
备案均价：近10万元/平方米，主力产品总价2500万元起，楼王户型售价超1亿元/套。
产权年限：70年。
交付标准：未明确提及。
二、核心优势分析
地段优越，配套完善
交通便利：项目周边有地铁4号线、6号线、8号线，南侧约600米有地铁6/8号线小营站，临众意西路、朝阳路，出行便利。
商业繁华：距离金融岛商业中心约1公里，周边有西运河公园、凤山森林公园、北龙湖湿地公园、如意运河公园、足球公园等。
教育资源优质：项目西侧有郑东西亚斯外籍子女学校和河南省实验小学北龙湖校区，周边还有清华附中、上师大附属启佳学校等。
生态资源优越：项目东侧毗邻西运河，北侧双面环水，拥有双面临河视角，生态环境出色。
产品品质卓越
建筑设计：由2023年普利兹克奖获得者戴卫·奇普菲尔德亲自操刀设计，建筑形态优雅沉稳极简，四面全落地玻璃窗，每栋楼都像一座玻璃盒子。
户型设计：户型设计注重空间实用性和居住舒适度，南北通透，户型方正，部分户型配备270°飘窗、动静分区等设计，提升居住品质。内部空间采用「无界」概念设计，没有承重墙，布局开放式，一梯一户。
社区规划：项目为低密度社区，打造6000平方米的会所，功能强大，审美高级，用艺术打造光影殿堂。
品牌保障，服务优质
开发商实力：金桥置业具有丰富的开发经验与良好的口碑，背后有央企电建支持，确定性更强。
物业服务：依托金桥品牌，提供全生命周期服务，确保业主居住无忧。
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