厦门 湿地公园TOD璞瑞
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湿地公园tod简介
项目前身为2021P06地块，于2021年12月8日出让，该地块住宅销售限价71800元/㎡，车位销售限价60万/个，最终被轨道集团以总价成交价92.9亿，成交楼面价40400元/平竞得。
湿地公园TOD璞 瑞 位于五缘湾核芯板块，作为省级TOD示范样板，引入福建首个K11Select商业，打造TOD慢行系统，链接住宅、地铁、商业、公园等全维场景，以省级示范样板的兑现力，打造了建面约 143-198-203-230-330㎡4-5房 湾海大平层。
下楼无风雨抵达商业、地铁、办公、会所，步行5-10分钟至生鲜超市、公园和学校。一站式满足全维度生活配套！
拥有一流奢宅基因，采用大面积铝板+玻璃的组合。不仅线条搭配和造型设计营造出豪宅调性，更有未来住宅的感觉，是岛内新盘里面受欢迎的。
更是占 据五缘湾一线湾景，聚合了“湿地、内湾、外海” 三重超广角的景观视野。
湿地公园TOD | 璞瑞项目的交通网络极为发达，紧邻地铁2号线湿地公园站，同时连接三大城市主干道——仙岳路、环岛干道和五缘湾道，形成了一个立体化的交通网络。这一交通优势不仅极大地提升了项目的可达性，也为居民提供了便捷的出行选择，实现了真正的“出门即进站”的高效生活方式。
交 通：地铁2号线湿地公园站、环岛干道、仙岳路、五缘湾道
商业：引入福建首座K11 Select购物艺术中心，近享湾悦城天虹湖里万达等
生 态：邻近湿地公园与隧顶公园，近享都会森林
产 业：五缘湾商务营运中心、两岸金融中心、湖里高新技术园、厦门之眼
教 育：九年制市直属厦门市音乐学校、五缘高中(规划中)等优质教育环伺
休 闲：湖里体育公园(规划中)、五缘湾运动馆、厦门国际游艇汇五缘湾帆船港、五通灯塔公园
医 疗：厦门弘爱医院、厦门大学心血管病附属医院、复旦大学附属中山医院厦门医院三大优质医疗护航
户型鉴赏
143㎡竖厅
客餐厅是南北通厅，4主卧朝南，14米左右的南向开间同时保证了客厅、主卧、2次卧4大空间的采光和视野，
143㎡边厅
采用了
奢宅标配的LDKG一体化设计，客餐厅约37㎡，6.4米面宽的客餐厅配置约6米全景落地玻璃，直面湿地、内湾，在这个面积段就有相当于330㎡一样的头排景观视野。
203㎡位于4号地块，是岛内新房罕有的纯粹大平层地块，约52m的超宽楼间距五缘湾昂贵的11扇窗，引海景入室；约62㎡奢阔客餐厨，坐拥270°IMAX湾海环幕视野，震撼人心的大尺度空间；星级套房主卧，270°全景舱视野；约6.2米宽幕阳台。
230㎡南北通透，五房三阳台设计，壹号院纯粹圈层，景观视野非常好，
既可以看湿地公园、内湾，目前还可以看到外海。
也是目前岛内唯一一个200多平做5房的产品，户型方正，独门独户，公摊只有16%，7米左右面宽的景观客厅，50㎡的豪华主卧，还带3个阳台。
厦门 湿地公园TOD璞瑞
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