南京铂萃云湾
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2023年5月，铂萃云湾的前身---百家湖G16地块出让，吸引到20多家房企报名，热度盖过主城。
开拍后不到1分钟直接拍到最高限价，通过摇号最终被国企象屿以13.9亿的总价、21280元/㎡的楼面价，拿下这块地。
随后项目规划出炉、案名公布、展厅公开、售楼处开放......每一个动作都引起了江宁的关注。
售楼处公开当天，现场直接被挤爆，当晚就到访了上千人次，可见百家湖的热度和楼盘的吸引力。
毕竟这一片，已经很久没有新楼盘问世。
在南京各大板块中，江宁总是独特的存在。
不仅新房热度高，次新房房价也一直保持稳健，易涨又抗跌。
而作为江宁龙头板块的百家湖，正是凭借着稀缺性，吸引了江宁的改善客户。
产业是江宁的核心竞争力，商业则是百家湖板块的拳头优势。
坐拥金鹰和景枫的百家湖商圈，凭借人流量和营业额，已经成为继新街口“中华第一商圈”之后的南京第二大商圈。
百家湖就是江宁新街口，这个说法一点都不违和。
作为江宁新街口，百家湖拥有其他板块望尘莫及的成熟度，以及湖景资源，居住氛围浓厚，是江宁的核心区，对江宁人的吸引力极强。
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铂萃云湾位于发展醇熟的百家湖西北区域，北临秦淮河，南拥百家湖，2公里内双商圈、双地铁、全维配套。
具体来看，铂萃云湾向南距离百家湖直线距离仅1.1KM，周边拥有约200万方的商业覆盖面积、80万方的商业体量，景枫KINGMO、1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街、等诸多商业综合体环伺。
此外还有江宁市民中心、江宁会展中心、江宁美术馆等多个地标分布。紧邻秦淮河岸的休闲为主题的滨水绿地公园，生态宜人。
项目北侧直线距离南京南站仅约1.6KM，地铁直达，去南站非常方便。
周边地铁1号线河定桥站、3号线胜太西路站，交通极为方便，同时城市的黄金主轴——双龙大道、绕城高速、机场高速等主干道组成了三维立体交通，串联主城。
旁边就是人才聚集地—硅巷，目前已汇聚了以中汽创智、西门子、爱立信为代表的一批总部，以及各大数字经济、信息服务等行业的相关企业。
湖景、商业、产业、交通，城市资源高浓度聚集，也难怪铂萃云湾自土拍开始，就一直备受关注。
铂萃云湾的产品特点也很鲜明：低密小高层+高奢酒店风+会所+稀缺户型+高标准装修。
铂萃云湾以安缦酒店为设计灵感，在百家湖打造度假式的酒店社区。
社区大门仿照曼谷湄公河四季酒店，两侧采用奢石百达翡绿，规格堪比上海宝格丽酒店。
建筑面积约600㎡的艺术酒廊会所，延续度假酒店设计风格。
会所包含阅读吧、健身房、棋牌、桌游等功能区域，
给业主提供了高品质的公共活动空间。
社区园林景观方面，由DDON笛东景观设计公司执笔打造，设计灵感参考曼谷湄南河四季酒店，主打度假氛围。
拥有水帘瀑布、近百米水系、漂浮汀步等景观，采用重瓣木槿、七角红枫等特色植物，春夏木槿开花，秋冬红枫变色，四季各有不同景观。
160米的中央园林景观中轴，风景自然融入生活，四季皆景，为业主营造出沉浸式的度假生活体验。
铂萃云湾的外立面，采用时下流行的金属线条+铝板一体板，再配上高窗墙比，视觉效果很好！
南京市场现在流行的大面宽&短进深、S墙、中西双厨设计、全屋飘窗、全部设计进了户型里。
95㎡户型三房，是铂萃云湾的入门户型。
这个户型最大的亮点在于对空间的充分利用，S墙弥补了市面上小户型不能拥有双开门冰箱的遗憾。
这个S墙设计巧妙预留出双开门冰箱位，同时又与玄关墙面齐平，强迫症看了都挑不出毛病。
不管是进门拿瓶饮料，还是用餐时拿瓶啤酒，有这个冰箱在一旁都很方便。
在空间尺度上，95这个户型面宽接近9.5米的，采光效果良好！
再配上近6.3米的双联阳台，不仅在视觉上延伸了空间感，也可与客厅互为补充，用作灵活的X空间。
值得一提的是，全屋4个飘窗，赠送面积很多。
95㎡非常适合首次改善家庭。
而下面这个110㎡的三房两厅两卫户型，则适合二次改善家庭。
南向面宽接近11.3米，大阳台开间近8米，又是LDK一体化加上S墙设计，不含赠送得房率都超过80%。
套内面积和120多平米的高层有一拼。
主卧是套房式设计，两个飘窗，赠送了不少面积。
双卫配置，方便全家。
三段式干湿分离也让清洁工作变得更加简单轻松。
