建总流花溪
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基础信息
拿地企业：福州建总集团（本土市属国企，稳健开发）
位置：仓山区洪湾路东侧、高宅路北侧（金山核心居住区）
占地：约 120 亩，总建约 40 万㎡，分两期开发
容积率：3.0（高层社区，密度偏高）
产品：11 栋 23-31 层高层，户型 89-222㎡，纯商品房无安商
梯户：89㎡两梯四户；129-222㎡两梯两户 / 双开门
总户数：约 2500 户（大盘社区）
一线溪景家门口就是公园，生态资源优质
本土国企开发，交付与品质有保障
户型跨度大，刚需至改善全覆盖，得房率高
大型高端会所全龄配套，社区品质卓越
户型点评
89㎡三房两厅一卫（刚需）竖厅 + 双卧朝南，紧凑实用；部分单位暗卫，朝北房源采光一般，适合刚需上车。
129㎡四房两厅两卫（刚改主力）两梯两户，类独立电梯厅；四开间朝南，L 型弧形窗，阳台进深 2.4 米；餐厅偏小，北向次卧略窄。
142㎡四房两厅两卫（改善）南北通透，双阳台，大面宽采光；动静分区合理，适合三代同堂。
169㎡四房两厅三卫（深度改善）双主卧套房，三卫设计，空间尺度奢阔；270° 观景视野，适配改善家庭。
222㎡五房两厅三卫（大平层标杆）270° 转角阳台，俯瞰溪景 + 江景；层高 3.3 米，独立家政间，终极改善首选。
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