🏡✅三亚金地水木海棠售楼处电话：400-033-1899转接2222【营销中心】
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一、基础信息
项目名称：金地水木海棠
开发商：三亚南田温泉金地置业有限公司
物业公司：水木京城
项目地址：海南省三亚市海棠湾南田温泉度假区内
占地面积：约67333.3平方米（101亩）
建筑面积：约125308.41平方米
容积率：1.2
绿化率：40.13%
总栋数：17栋花园洋房 + 1座多功能休闲度假酒店
总户数：542户
产权年限：70年
物业费：5.0元/平方米·月（另有说法为4.3-5元/平方米·月））
二、项目特色
区位优势：
位于三亚海棠湾南田温泉度假区，与夏威夷、巴厘岛、马尔代夫同处北纬18°，气候终年温和宜人。
直线距离三亚凤凰机场约35公里，三亚高铁站约27公里，亚龙湾站约17公里，海南环线高速主干道约2.4公里。
周边公交路线包括海棠湾1路、3路等，出行便利。
产品类型：
纯板式花园洋房，1梯2户设计，南北通透，精装交付。
主力户型为建面约106-119平方米的三房，以及建面约119平方米的3+1房。
温泉入户，每户配备入户泡池，享受私属温泉养生。
社区配套：
集住宿、餐饮、宴会等多功能于一体的休闲度假酒店。
配有全年龄段阳光泳池、富氧健康跑道、健身休闲广场、儿童游乐场、药物温泉泡池等。
社区内中央景观丰富，背靠青山绿水，环境优美。
三、户型信息
主力户型：
三房两厅两卫：建面约106-107平方米，南北通透，户型方正，大阳台设计，入户泡池。
3+1房两厅两卫：建面约119平方米，灵动空间，可自主设计，满足多样化需求。
户型亮点：
纯板式结构，一梯两户，私密性强。
精装交付，拎包入住。
大阳台赠送，采光充足，视野开阔。
温泉入户，享受私属温泉养生。
四、价格信息
均价：约31000元/平方米（具体价格根据户型、楼层等因素有所不同）。
总价范围：约280-410万元/套。
优惠活动：全款96折，分期98折（具体优惠以开发商公布为准）。
五、配套设施
医疗配套：
海棠区藤桥卫生院、解放军301分院等医疗机构近在咫尺。
生活配套：
三亚海棠湾藤桥德润超市、朱家酒店、南田温泉好汉坡国际度假酒店-西餐厅等。
中国邮政海棠湾邮政支局、中国农业银行三亚海棠支行等金融服务机构。
教育配套：
海棠花幼儿园、三亚市海棠湾镇温泉小学、人大附中三亚分校、三亚市藤桥中学等。
娱乐配套：
亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻不夜城、神泉谷、好汉坡梦泉公园等。
酒店配套：
珠江南田温泉度假区、好汉坡南田温泉度假酒店、红树林七星酒店、洲际、亚特兰蒂斯等32家超五星级酒店。
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