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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
一、基础信息
项目名称：华润石梅湾（别名：华润石梅湾九里）
开发商：海南华润石梅湾旅游开发有限公司
项目位置：海南省万宁市滨海路石梅湾旅游度假区
产权年限：70年（住宅）
占地面积：约12平方公里（整体规划），当前开发区域约11.9万平方米（五期）
建筑面积：约210万平方米（整体规划），当前开发区域约18.8万平方米（五期）
容积率：0.5-1.1
绿化率：40%-60%
总户数：约1400户（五期），整体规划户数更多
物业公司：深圳华润物业管理有限公司万宁分公司
物业费：住宅4.8元/㎡·月，别墅6.8元/㎡·月
二、项目规划与业态
建筑类型：高层、洋房、别墅（独栋、双拼、叠拼）
产品特色：
低密社区：容积率低，绿化率高，居住舒适度高。
全龄配套：社区内设有游泳池、健身房、棋牌室、运动场所等。
自然景观：背靠西岭山，面朝石梅湾，拥有6公里天然海滩，毗邻石梅湖公园和青皮林保护区。
文旅配套：集生态旅游、滨海体旅、休闲康养等于一体，配备游艇会、酒店、商业街等。
在售户型：
高层：建面约107-127㎡（三房两厅两卫）
洋房：建面约108-135㎡（湖景洋房）
叠墅：建面约138-142㎡（临湖叠墅）
别墅：建面约105-166㎡（观山墅、观海墅）
四、配套设施
交通配套：
环岛东线高速贯穿湾区，连接入口与高铁站。
湾内设有业主班车、公交定时定站通行，连接商业街、九里书屋等配套。
生活配套：
商业：九里润街、华润万家超市、太平洋咖啡等。
医疗：华润润康石梅湾门诊部、生命活力健康中心等。
教育：周边有新梅幼儿园、新梅小学等。
景观配套：
自然景观：西岭山、石梅湾、石梅湖公园、青皮林保护区、石梅溪、海田溪、加井岛等。
内部景观：热带景观归家动线、阳光泳池、亲子游乐场、健康步道等。
小区配套：
文化主题：凤凰九里书屋、古玉艺术馆、书画艺术馆等。
玩享主题：石梅湾游艇会、M1奇幻咖啡工场、艾美/威斯汀度假酒店等。
游乐主题：酒里清吧、伯曼滑翔伞、盘古掌冲浪俱乐部、天鲸直升机观光等。
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