南宁中海半山壹号
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开发企业：中海地产
产品类型：院墅、叠墅、平墅
建筑风格：现代极简
项目简评：香港半山豪宅南宁样本
1
核心推荐理由
01
城市山居，时代藏品
项目立定南宁市区内值此一座可居住的山，稀贵不可复制，只被少数人拥有。
02
山城相映，万象乃藏
落位民族大道东，全城速通，繁华纵享。以恰到好处的距离，对城市繁华与自然价值双重占有，从城市喧闹到山居宁静，两种状态的切换不过转瞬之间。
03
躬身城市，栖心山水
在江湾怀抱之中，与大地拉开168米海拔的距离，360°品鉴山色，无遮挡进取江景，以1.2纯粹低密为自然留白，海拔、距离、园林构筑起层层防线，少了尾气尘霾的污浊，无有噪音霓虹的骚扰，山是你的，江也是你的，静静享受即可。
04
大师联袂，合著半山
中海地产高端壹号系南宁首进之作，联袂高方明、孙虎、陈德坚三位大师，缔造现代主义的经典矩制、纯现代高端墅区。半山豪宅的世界版图上，南宁不再缺席。
03
繁杂之外，山居意趣
8000㎡悬浮会所，让天文台进入南宁的社区，更配置双无边际泳池、多功能健身娱乐空间等功能设施。安静下来，不是要退隐、逃离...而是回归生活本真，享受丰盈而美好的日常。
2
项目概况
亮点1
时代起点，丰盛皆为所备
项目矗立于全国百强区-青秀区东部，享受强首府战略下的发展红利。民族大道、仙葫大道等路网环环相扣，万象、五象东等商圈层层辐射，繁华俯身既是，宁静转身即来。
亮点2
依山为园，自然亲密无间
项目以原生台地肌理为设计雏形，耗时500多个日夜，挖走了近180万土方，雕琢出七级台地景观，将高差演化为一层层的丰富景观空间，让自然山林层层叠叠地流淌到社区之内。
亮点3
随山起势，半山而居
项目建设以尊重自然、与山水对话的基本原则，清一色约130~250㎡的平墅、叠墅和院墅产品，依山就势，层层升高递进，凭借不同的地势、高差，实现南北双首层院落、全采光空间、18.1M面宽等诸般惊艳设计，让向往的居住得以实现。
亮点4
平权主义，房子向阳生长
在半山壹号，美好是属于每一户的，无论是南北通透的敞阔空间设计，还是大开间、短进深的格局，亦或大玻璃墙、南向开间与瞰景阳台的搭配，都实现风景与光的微妙交融。结合前后7米的台地高差，让每一户都能享有较好的采光与视野。
亮点5
纯粹社区，定制纯粹圈层
在半山的社区中，建筑最高也不超过6层。无众多产品线，无社区底商，纯粹，贵雅，是真正的低容纯粹墅区，代表着更私密与静谧的居住。结合高标准的准入门槛，势必造就纯粹的同质圈层。
3
外立面
亮点1
现代主义的经典矩制
外立面集各家现代建筑风格所长，强调“现代立体“效果，采用直线条与灰白黑三色搭配的现代经典设计元素，让建筑呈现出极致简约但又富有线条感的效果，更加匹配现代化生活的气质。
亮点2
景观与外立面的统一
对外立面的每一寸、每一角，设计师都经过不断地设计排布，最终将系统门窗，尽可能的变成大面积的整块玻璃，无遮挡地将景观一览无遗，达到景观以及外立面更加统一、有韵律。既大气美观，又不影响视线。
亮点3
央企中海的匠心规制
项目始终贯彻“过程精品，楼楼精品”的开发理念，运用科学仪器对房屋质量进行监控。例如，用激光扫平仪检测天花板的水平度，用超声波楼板测厚仪检测楼板的厚度，每一个厚度、距离都不能容忍几毫米的误差。堆砌工程更是要求无断砖、通缝、暗缝。每一步都做到100%实测实量，以此缔造出高品质的产品。
4
主力户型
项目主力户型为约130~250㎡的城市山居，将人作为设计的原点，秉承功能主义，以超高得房率，为业主带来小院、露台、全明地下空间等超多增享空间，为业主带来更多元的生活场景，满足需要，更满足想要。
户型①：建面约196㎡ 4房2厅4卫
把一片江湾，收藏在窗前
既是一种生活愿景，也是一份地位象征。
户型②：建面约208㎡ 4房2厅4卫
△ 208㎡户型图
户型③：建面约250㎡7房6厅3卫
有天有地的院子里，总能长出好日子
户型④：建面约248㎡ 4房4厅7卫
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