海口【天瑞华府】
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于潮尖福地 焕新岛居的向往
【项目概况】
总占地：60亩
总建筑面积：约74586㎡
容积率：1.58
绿地率：35%
建筑密度：16%
总户数：820户
产权年限：70年
产品设计：约60-119㎡ LOFT/云间平层、瞰海小户
海南自贸港封关在即 盈滨半岛价值重构资产跃升
区域价值协同，重塑“海澄”价值分配
2025年12月18日，海南全岛封关运作正式启动，海南自由贸易港将成为中国内地第一个“境内关外”的特殊区域，更高水平、更宽领域的开放型经济新体制正加速形成。
老城科技新城盈滨半岛作为海口 “东优西拓” 计划的核心，共享西海岸 17 公里黄金海岸线的延伸价值，其交通枢纽地位随着城际轻轨、绕城高速的完善持续强化。马村港的物流优势与综合保税区的政策功能相结合，使半岛不仅是居住空间，更成为连接老城科技新城制造业与国际市场的 “桥头堡”。这种 “产业在科技新城、服务在海口、居住在半岛” 的协同格局，正在重塑区域价值分配体系。
产业集群高地，康养优教全面赋能
老城科技新城，作为海南自贸港发展核心区，规划打造千百亿级产业集群和千亿级园区。天瑞华府坐落于此，毗邻老城马村港、新海港、南港三大港口，尽享海南生态软件园、海口综合保税区产业红利，发展动能强劲，前景无限。这里不仅是数字经济的腾飞热土，更是依托“世界长寿之乡”生态底蕴的康养福地，项目周边汇聚多所海南重点中学和高中学府，形成教育集群新高地，赋能区域价值全面跃升。
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