福州国贸保利和颂锦原
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2023年5月国贸经过35轮竞价最高限价,10轮竞首付达100%触达摇号拿地,然后联合保利开发了和颂锦原这个项目。
小区占地39亩,共9栋612户,总高全部18层,架空一楼3.9米,2梯2户和2梯4户设计,在售面积83-89-95-110-112-125平,全精装交付
容积率2.3,绿化率35%,保利物业2.98元,车位配比1∶1.05,合同交付时间为2026年3月,人车分流,得房率87-92%,全智能化无感通行社区!
地铁:1号线1000米,规划中3号线400米
商场:稻田小镇650米,泰禾广场1200米
学校:晋安第三实验小500米,秀山中2.5公里
医院:省妇产医院100米,市中医院500米
公园:琴亭湖公园,森林公园,儿童公园,动物园等
在售面积:83-89-95-110-112-125平
【优劣势分析】
优势:
①近鼓楼省体五四路
②国央企联合开发,有保障
③智能化无感通行社区,全架空一楼
④高得房率,83平3房2卫,95平做端户
⑤全精装交付,纯商品房社区,高品质生活