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建发灏云位于晋安河畔，直线距东街口仅1.8公里，通过即将开建的得贵路跨河桥无缝连接鼓楼核心区。这一位置的优势远超传统意义上的“市中心”。
▲桥位置示意图
项目双面环水（晋安河、凤坂河），坐拥晋安河公园、榕树公园等生态资源，形成市中心罕见的“森林半岛”，绿化覆盖率远超其他豪宅。
这种地貌在福州市中心极为罕见，它不仅提供了水系的环绕，更形成了天然的景观和生态屏障。
与那些只能看到街景或小区园景的传统豪宅不同，灏云拥有360度的景观视野：
对望鼓楼繁华，俯瞰晋安河与约8000㎡晋安河公园，坐拥约6000㎡的榕树公园，社区内更规划有约20000㎡中式园林。
如项目上新的6号楼王，200㎡偶数层户型：
精心打造的约46㎡空中花园，面宽约18米，挑高超6米，不再是传统的“大阳台”，而是一个真正的户外生活空间。
清晨，当第一缕阳光透过超6米挑高的露台洒入室内，您可以在私人花园中练习瑜伽，或是在晋安河畔的晨风中享受早餐。
孩子们在露台上的秋千区欢笑玩耍，长辈则在专属种植区照料心爱的花草，每个人都能找到属于自己的惬意角落。
白天，家中变成了多功能的生活场域。
先生在临窗设置的家庭办公区处理工作，抬眼便是晋安河公园的盎然绿意；太太在中西厨岛台上准备餐点，与在客厅玩耍的孩子随时互动；
约46㎡的空中花园此时变身为露天茶室，邀三五闺蜜享受午后时光。
LDKG一体化设计让家庭成员虽各处其位，却始终保持着视觉和情感的连接。
傍晚时分，这里成为社交的理想场所。
空中花园可变身私人派对场地，举办烧烤晚宴；或是架起投影设备，全家人在星空下享受露天影院的乐趣。
若想体验更多社交可能，下楼即可抵达「海陆空」三栖会所——在恒温泳池畅游，在私人宴请厅招待贵宾，或在空中会所一边品味威士忌一边欣赏城市夜景。
夜晚，主卧套房与露台相连的设计，让您躺在床上也能欣赏星空。
套房内配备的豪华卫浴和衣帽间，提供五星酒店般的居住体验，而窗外静谧的河景与园林，又是任何酒店无法比拟的私人专属景观。
在这里，生活不再是简单的居住功能满足，而是一种全方位的感官享受。建发灏云用空间重新定义了时间，让每一天都成为值得期待的精致体验，真正实现了「生活在风景里，风景在生活中」的理想状态。
当市中心改善盘供应激增，产品同质化日益严重，建发灏云与传统大平层之间的差距，已不仅仅是产品形态的差异，更是两个时代的居住哲学之争。
1、从“看景”到“用景”，重新定义自然资源价值
传统大平层虽能提供观景阳台，但功能单一，多沦为晾晒空间。而灏云的空中庭院却能打造出一个可种植、可社交、可瑜伽的立体生活场域。
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