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【项目信息】
保利央企开发
产权性质：70年住宅
总占地：87亩
总建面：约11.9万m²
绿化绿：40%
容积率：1.4
规划楼栋：14栋（类一梯一户）
总层高：15-17层
总户数：546户
停车位：共810个，约1:1.48
交付时间：2025年年中1-8栋已交付，9-16栋于2026年3月、206年6月交付
面积段：107-210㎡（107m²仅少量房源）
物业费：7.98元/m²/月
交付标准：德系一线品牌精装交付
项目概况
保利・海晏占地面积约 87 亩，总建筑面积约 11.9 万㎡，容积率为 1.4，绿地率达 40%，产权年限为 70 年。项目规划有 14 栋楼，总户数为 554 户，采用类一梯一户的设计，停车位共 810 个，配比约为 1:1.46。
海棠湾拥有 22 公里的海岸线，汇集了亚特兰蒂斯酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等 32 家知名国际品牌酒店（已开业约 23 家），为业主提供了高品质的住宿和休闲体验。
项目采用点式布局，中心楼王设计，形成超大中心景观花园组团，保证了每一户都能拥有良好的景观视野。东向 40 米以上看海，西向山景景观，让业主在家中就能欣赏到大自然的美景。
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