✅中建悦庐桐溪
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🌟🌟项目基础信息🌟🌟
【项目地址】：天津市津南区渌水道与鄱阳路交口东南侧
【用地面积】：占地面积82274.5㎡
【建筑面积】：总建筑面积98729.4㎡
【户 数】：760户
【产权年限】：70年产权住宅
【产品规划】：地块共29栋（洋房4层14栋、洋房8层11栋、洋房10层4栋）
【户型面积】：8-10层主力面积112-146㎡、4层洋房面积待公布
【项目价格】：待公布（可参考中建理想城洋房价格）
【交房时间】：2027年12月底之前
【容 积 率】：1.2
1、核心地位：半步河西，半小时生活圈，重新定义豪宅隐奢生活。
2、超低容积率，低容秘境：环内1.2容积率低密洋房，让建筑让位于自然，重拾生活本真的松弛感。
3、5.0绝版规划：最新规划，4层洋房，层层退台，一层下跃带庭院，洋房面积，别墅享受。8-10层洋房超高出房率，户户超大阳台。
4、天津首例“城市绿岛”：项目以2.73万㎡的C型公园形成了天津主城首例“三面环绿的城市绿岛”
5、东方美学与当代转译：天津首例传袭东方精神的高台门仪，以50米纵深，约6米高差，筑就一道前所未见之门
6、全铝板X全石材的0漆立面，做天津当下「豪宅级」洋房最高颜值：8-10层铝板+玻璃幕，4层为石材+玻璃幕
7、约3000平米隐奢会所：
项目深入洞察高端圈层需求，以“定制功能”和“文化符号”为核心，打造约3000㎡全维会所，定制十大主题空间：家族式私宴厅、私人茶室、泳池、健身房、SPA、瑜伽、普拉提、艺术连廊、台球室，以及儿童戏水池。这些都基于真实的生活需求而设计，让功能与氛围深度融合。
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