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【深度揭秘】福州南二环购房新风向:榕发北源云筑,114㎡户型真香还是坑?在福州这座日新月异的城市中,南二环板块近年来凭借其便捷的交通与逐渐完善的配套,成为了不少购房者心中的热门之选。其中,榕发北源云筑作为“四大金刚”之一,更是吸引了无数眼球。今天,我们就来一场实地探访,深度剖析其114㎡户型的优缺点,为您的购房决策提供最真实、最全面的参考。
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榕发北源云筑,位于白湖亭万达西南侧,宣称采用融侨物业。
项目占地114亩,分成AB区,其中A区又分成A1、A2,合计规划29栋7-16F的洋房以及小高层,其中A区23栋,B区6栋,合计约1433套。
主推76、89、114、128、148㎡,小户型采用精装,大户型采用毛坯。
首开三栋:#18、#19、#20,主打79、89、114的连廊,预计年后开盘。
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亮点直击:114㎡户型的魅力所在
1. 完美户型,四房尽享舒适
踏入北源云筑的114㎡户型,第一感受便是其设计的精妙。四房设计,无论是二胎家庭还是三代同堂,都能轻松满足居住需求。每个空间都显得宽敞明亮,布局合理,让人一见倾心。
2. 绿意盎然,中心花园观景佳
楼下便是绿意盎然的中心花园,不仅为日常生活增添了一抹生机,更是观景休闲的绝佳去处。推窗即景,让家与自然无缝对接。

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3. 视野开阔,通风采光俱佳
总高16层的设计,加上宽敞的楼间距,确保了每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。即便是高层住户,也不必担心遮挡问题,通风效果同样出色。
4. 教育配套,麦顶小学分校在侧
虽然未来麦顶小学分校的生源质量存疑,但不可否认的是,这一教育资源的引入,无疑为项目增色不少。对于有学龄儿童的家庭而言,这无疑是一个加分项。
从地铁口到楼盘现场,这段路已新建投用,道路干净整洁,两旁的树木郁郁葱葱,北源云筑现代简约的外立面在区域内非常吸睛。
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榕发开创性的打造了“榕榕兔”IP乐园,以孩子的视角重新定义产品,一方面体现出榕发作为市属国企的实力和担当,另一方面,也体现出榕发敏锐的市场意识和开创性的产品创新力。
其次,约1700㎡主题双乐园,高7.8米,规模巨大,福州社区少见。
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目前二环内大部分新盘都是中小型或微型地块,拥有百亩大盘纯商项目除了北源云筑,也就榕发锦城大观了(地块面积约111亩)。
二环内由于地段核心,开发早,日益饱和,土拍总价高,未来即使拆迁也难有百亩大地块出让,再加上2.0低密度和纯商品房属性,所以项目具有一定稀缺性。
其次,5万㎡园林,犹如一座“城市公园”。
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