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2025-10-19 14:25:59

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建鑫·如意芳华

建鑫·如意芳华(标准地名:鹅潭名郡花园)项目位于广州核心老城荔湾区,享白鹅潭CBD规划。该项目总用地面积为2.88万平方米,总建筑面积为14.25万平方米,计容面积9.86万平方米,配套公建总建筑面积0.90万平方米,设计户数为889户。项目由6栋高层住宅1栋多层幼儿园组成。

整个社区围合式布局,采用风车形楼型,取消北向户型,全南向排布,同等面积,朝向更佳;基本实现四开间以上,保证两个以上卧室南向,比同等南向产品品质感更强。

项目聚焦绿色低碳、智能建造、舒适性技术分别采用如下新工艺:

1.装配式建造,采用工厂预制毫米级精度构件,结构集成预制隔墙+叠合顶板提升施工效率,减少碳排放。

2.绿色建筑设计,外窗采用双层中空玻璃+保温凝胶,使建筑热损耗减少,节能环保。

3.铝模施工,项目采用铝模及爬架施工,外墙精度高,节约木材。

该项目户型采用入户花园、厅房全宽大飘窗和大面宽厅出阳台设计,得房率远超一般产品,同时采用LDK一体化空间布局,增大客餐厅空间。

比如

建面约88㎡三房:约6.2米超长阳台+四开间朝南

建面约105㎡三房:约6.5米阳台+入户花园南北对流,实用率有更好优势。

建面约125㎡四房:约8.3米超级阳台,部分楼层望江,一步到位改善首选

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